北京市地方税务局、北京市财政局、北京市国土资源局转发国家税务总局、财政部、国土资源部关于进一步加强土地税收管理工作的通知
（京地税地〔2008〕86号）
各区、县地方税务局、各分局，各区、县财政局，市国土资源局各分局：
现将《国家税务总局财政部
国土资源部关于进一步加强土地税收管理工作的通知》（国税发〔2008〕14号）转发给你们，并就有关问题通知如下，请一并依照执行。
一、各级地税、财政、国土资源部门要充分认识加强土地税收管理工作的重要性，按照《国家税务总局财政部
国土资源部关于进一步加强土地税收管理工作的通知》（国税发〔2008〕14号）和《北京市人民政府关于修改 〈北京市实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法〉的决定》（第188号令）的精神，进一步加强组织领导和协调配合，认真贯彻落实土地税收协税把关和信息共享的各项工作要求。
二、国土资源管理部门在办理土地登记时，应按照《
中华人民共和国契税暂行条例》、《
中华人民共和国土地增值税暂行条例》的相关规定，在纳税人提供本市地方税务机关开具的相关完税（或减免税）凭证后，再办理登记发证手续；对于未提供相关完税（或减免税）凭证的，不予办理相关的手续。但对有下列情形之一的，国土资源部门可不要求纳税人提供完税（或减免税）凭证：
（一）涉及契税业务的相关情形：
1．在土地总登记时，首次进行登记的宗地；
2．以国家划拨、国家租赁、授权经营方式承受土地使用权；
3．土地使用者名称发生变化（公司股权、股份、性质发生变化的除外）；
4．地址、土地坐落发生变化；
5．土地注销登记、更正登记、查封登记、异议登记、预告登记；
6．抵押登记、地役权登记。
（二）涉及土地增值税的相关情形：
1．在土地总登记时，首次进行登记的宗地；
2．房地产开发企业出售新建商品房；
