（二）开发建设期限。以签订《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》之日起计算，项目建设周期原则上不超过3年。
（三）住宅产业化要求。1.居住项目按照
建设部《商品住宅性能认定管理办法》及《山东省商品住宅性能认定试行办法》规定申报性能认定，住宅设计按照《国家康居示范工程建设技术要点》要求进行规划、建筑、环境和装修设计，有条件的项目必须申报住宅性能评定。2.居住项目应按照国家、省、市有关住宅产业化技术规定要求，积极推广应用成套技术，并依据《国家康居住宅示范工程成套技术量化评价指标》，选择适应项目的住宅建筑与结构技术、节能与新能源开发利用技术、住宅厨卫成套技术、住宅管线成套技术、住宅智能化技术、居住区环境及其保障技术和住宅建造成套技术。要参照国家、省编制的住宅部品与产品选用指南，选定资源节约型的优质材料和部品。3.居住项目必须采用的新材料、新技术。包括节能和节水住宅部品应用技术、外墙保温隔热技术。根据《
可再生能源法》等法律法规，住宅小区内必须按照国家有关技术规范和标准，进行太阳能热水系统和光电照明设计与安装。4.居住项目重点应用的新材料、新技术。包括厨房和卫生间整体标准化技术、智能化计量收费技术、设备集中监控与管理技术、绿化自动喷灌技术等。
（四）工程建设质量。应达到国家工程质量合格标准后方可交付使用。质量以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
（五）基础设施配套。应达到市政道路、供排水设施、供热、供气、供电设施的修建要求及维护管理规定。
（六）公用设施配套。包括社区居委会综合用房、配套建设的中小学、幼儿园以及其他应配套的公共建筑。
（七）拆迁补偿安置。拆迁红线内的各类地上、地下建筑物和构筑物，包括房屋、地下各种管线以及架空电力、通讯线路等的拆迁要求。属住宅的原则实行就地安置补偿；属非住宅的实行就地安置或货币补偿。实行就地安置的，应先建安置房。拆迁户妥善安置后，方可建设出售商品房。
（八）其它建设条件要求。
第五条 符合法律规定的社会主体参与土地公开出让时，必须认真研究土地公开出让文件，包括德州市房地产开发项目建设条件意见书所规定的内容。竞得土地后，必须按土地出让文件包括意见书所规定的内容进行项目规划设计、开发建设、小区配套和拆迁补偿安置。
