（二）改造目标及运作模式；
（三）用地规模、规划情况、资金来源及使用、改造方法及步骤；
（四）居民安置及拆迁措施；
（五）居民对村居改造建设方案的意见。
第七条 村居改造应该利用本村居现状建设用地实施；确需易地建设的，应当进行土地置换，置换后的净地纳入政府储备。村居改造的单一住宅小区居住规模不少于500户。
第八条 村居改造建设用地由村（居）民自用住宅用地、生活保障用地、公益设施用地、其他用地和融资用地组成。
自用住宅用地及生活保障用地适用于在本村居享有土地承包权和收益权的现户籍管理在册村（居）民，其资格须经本村居三分之二以上村（居）民同意，并经公示无异议。
第九条 村居改造建设用地规模按下列标准确定：
（一）村（居）民自用住宅用地，按照人均建筑面积不高于50平方米和规划用地容积率确定；
（二）村（居）民生活保障用地，属于居住用地的，按照人均建筑面积不高于40平方米和规划用地容积率确定；属于经营性用地的，按照人均建筑面积不高于30平方米和规划用地容积率确定；既有居住用地又有经营性用地的，按照人均建筑面积不高于35平方米和规划用地容积率确定；
（三）村居的办公室、学校、幼儿园、卫生所、老年公寓等公益设施用地，按照城市规划要求在村居改造建设用地范围内确定；
（四）其他用地，按照村居现状用地扣除本条第（一）、（二）、（三）项用地后剩余部分的20%确定；
（五）融资用地，为村居现状用地扣除本条第（一）、（二）、（三）、（四）项用地后的剩余土地。
第十条 村居改造应当优先保证自用住宅用地、生活保障用地和公益设施用地。村居自愿要求自用住宅人均建筑面积低于50平方米的，所节余的相应土地面积可以根据村居意见转为本村居的生活保障用地或者融资用地。
第十一条 村居改造分期实施的，首期供地面积不高于本办法第九条第（一）、（二）、（三）项用地之和的50%。
第十二条 自用住宅用地、生活保障用地和公益设施用地，采取划拨或协议出让方式供地；其他用地和融资用地必须纳入政府储备，采取招标、拍卖、挂牌方式公开出让。
