七、2008～2012年住房建设用地供应
（一）住房建设用地需求
住房建设用地供应将在强调土地资源节约、集约高效利用的前提下，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和保障性住房的建设需要。
根据预测，规划期内新增住房建筑面积为1580万平方米，其容积率平均按2.2计算，共需住房建设用地约718公顷，含已批未开发用地。其中莆田城区供应用地538.5公顷，约占75%（荔城区215.4公顷，占30%；城厢区143.6公顷，占20%；涵江区179.5公顷，占25%）；滨海城区（包括笏石组团和妈祖城）供应用地179.5公顷，约占25%（见表3）。
表3
莆田市2008～2012年住房建设用地供应
分区计划表（单位：公顷）
市区名称
| 莆田城区
| 滨海城区
| 合 计
|
荔城区
| 城厢区
| 涵江区
|
住房用地
类 型
| 商品住房
| 保障性
住房
| 商品住房
| 保障性
住房
| 商品住房
| 保障性
住房
| 商品住房
| 保障性
住房
| 商品
住房
| 保障性
住房
|
年
份
| 2008年
| 39
| 4.5
| 26
| 3
| 32.5
| 3.75
| 32.5
| 3.75
| 130
| 15
|
2009年
| 39
| 4.5
| 26
| 3
| 32.5
| 3.75
| 32.5
| 3.75
| 130
| 15
|
2010～
2012年
| 115.5
| 12.9
| 77
| 8.6
| 96
| 11
| 96
| 11
| 385
| 43
|
合 计
| 193.5
| 21.9
| 129
| 14.6
| 161
| 18.5
| 161
| 18.5
| 645
| 73
|
