银川市人民政府关于印发市国有土地使用权出让收支管理办法的通知
（银政发〔2008〕105号）
各县（市）区人民政府，市政府各部门、各直属机构、派出机构、市属各事业单位：
《银川市国有土地使用权出让收支管理办法》已经市人民政府第8次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
二OO八年六月二十八日
银川市国有土地使用权出让收支管理办法
第一章 总则
第一条 为规范国有土地使用权出让收支管理，根据《
土地管理法》、《
国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）、《
国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）以及财政部相关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。
市国土资源局依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市、县人民政府缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用（不含征地管理费），一并纳入土地出让收入管理。
按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在国有土地使用权出让合同（以下简称土地出让合同）生效后可以抵作土地价款。划拨土地的预付款也按照上述要求管理。
