（二）园区已制定产业规划和功能规划，并经专家论证。
（三）园区占地面积或建筑面积应在10万平方米以上（利用老工业区改造的不低于5万平方米），且作为特色工业园区用途使用期限不少于5年。园区场地属自有物业的，要求产权清晰，在5年内不得变更用途；属租用物业的，要求租用合同期在5年以上，在租用期内不得变更用途。
（四）已建成的工业园区申请认定特色工业园区的，园区所定位的产业集聚度已达到40%以上。
（五）园区设立了具有独立法人资格的开发管理机构，内部管理制度健全，有规范的财务管理制度。
（六）园区应具有较为完善的基础设施，符合消防、环保和安全生产有关要求，有能力为入驻企业提供必要的公共服务。
第六条 特色工业园区的认定采取自愿申报原则。凡符合本办法第五条要求的工业园区，可向市工业主管部门提出认定申请。
第七条 申报单位应如实提供下列材料：
（一）《深圳市认定特色工业园区申报书》。
（二）园区管理服务机构企业营业执照副本或事业单位法人证书（提交复印件，验原件）。
（三）法定代表人证明书。
（四）园区自有物业房地产权证或租赁合同（提交复印件，验原件）。
（五）园区产业规划、功能规划及专家论证意见。
（六）园区已入驻和意向入驻企业经营项目及使用面积的清单。
（七）园区基础设施和公共服务设施建设规划及投资概算说明。
（八）市工业主管部门要求的其他资料。
第八条 特色工业园区的认定程序：
（一）各申报单位将上述材料报送市工业主管部门。
（二）市工业主管部门按照本办法第五条对申报材料进行审核，对材料符合要求的，组织专家组进行现场考察及评审。
（三）对通过专家评审的工业园区，经市工业主管部门核准并公示后颁发《深圳市特色工业园区证书》及牌匾。特色工业园区凭加盖市工业主管部门印鉴的证书享受有关优惠扶持政策。
第九条 特色工业园区实行动态管理，由市工业主管部门依据本办法第十条考核标准进行年度考核。凡认定后满一年的特色工业园区均应参加年度考核，考核结果由市工业主管部门公布。考核不合格的特色工业园区，责令整改，连续两年考核不合格的，取消特色工业园区资格，收回《深圳市特色工业园区证书》和认定时所颁发的牌匾。
第三章 考核办法
第十条 特色工业园区的考核标准：
