第五十条 向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受市房产局、财政局、审计局的监督。
第五十一条 已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。
第七章 监督管理
第五十二条 市各有关部门应加强对经济适用住房建设、销售中违法违纪行为的查处。
第五十三条 区人民政府应按照属地化管理的原则，加强对已入住经济适用住房小区的后续管理。
第五十四条 对隐瞒家庭收入和住房条件购买经济适用住房的个人，由市房产局追回已购住房或者责令购房人按市场价补足购房款，并依法追究法律责任。单位出具虚假证明的，由其上级主管部门依法追究有关人员的责任。
第五十五条 对违反本细则规定，在经济适用住房建设管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的工作人员，将依法追究其行政和法律责任。
第八章 附则
第五十六条 对私房落政中低收入住房困难家庭的住房保障办法，另行制订。
第五十七条 江宁区、浦口区、六合区、溧水县、高淳县，可参照本细则制定所辖区经济适用住房管理规定，并报市政府备案。
第五十八条 尚未办理销售许可手续的经济适用住房建设项目，按照本细则规定享受相应费用免收的优惠政策。本细则实行前已经缴纳的相关费用不予退还。
第五十九条 本细则自2008年7月1日起执行。2004年11月22日公布的《
南京市经济适用住房管理实施细则》同时废止。
经济适用住房建设项目免收费用和基金一览表
序号
| 收费事项
| 收费主体
| 收费标准
|
1
| 防空地下室易地建设费
| 市人民防空办公室
| 900元/平方米
2800元/平方米（10层以上）
|
2
| 城市拆迁管理费
| 市房产局拆迁管理办公室
| 3‰
|
3
| 工程定额测定费
| 市建设工程造价管理处
| 1‰
|
4
| 新建房屋白蚁防治费
| 市白蚁防治研究所
| 2.30元/平方米七层以下
0.70元/平方米八层以上
|
5
| 建设工程质量监督费
| 市建筑安装工程质量监督站
| 1.2‰（城区）
2.3‰（郊县）
|
6
| 城市市政公用基础
设施配套费
| 市城市建设费用征收处
| 150元/平方米
|
7
| 散装水泥专项资金
| 南京市散装水泥办公室
| 2元/平方米
|
8
| 新型墙体材料专项基金
| 市墙体材料革新与建筑
节能管理办公室
| 8元/平方米
|
9
| 城市教育附加
| 市建筑安装管理处
| 3%
|
10
| 地方教育附加
| 市建筑安装管理处
| 1%
|
11
| 土地登记费
| 市国土资源局
| 1000平方米以下按110元/宗收取，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元
|
12
| 征（拨、使）用土地管理费
| 5元/平方米
|
13
| 国有土地有偿使用费
| 30元/平方米
|
14
| 建筑施工安全监督管理费
| 市建工局
| 建安工程造价（不含设备）的0.6‰
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15
| 城市建筑垃圾处置核准
| 市市容管理局
| 5元/吨
|
