漯河市人民政府关于印发漯河市个人住房置业贷款担保暂行办法的通知
（漯政[2008]63号）
各县区人民政府，经济开发区管委会，市人民政府各部门，直属及驻漯各单位：
《漯河市个人住房置业贷款担保暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，自发布之日起实施。
二○○八年六月十六日
漯河市个人住房置业贷款担保暂行办法
第一条 为深化城镇住房制度改革，加强中低收入群体住房保障，规范个人住房置业贷款担保行为，维护当事人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称个人住房置业贷款担保，是指住房置业担保机构为个人向银行等金融机构申请购买住房的贷款提供保证，并承担连带责任的保证行为。
第三条 市房产行政主管部门，是本市个人住房贷款担保的行政主管部门。漯河市住房置业担保中心（以下简称担保中心）依法取得法人资格，按照有关法律、法规和本办法规定，负责个人住房置业贷款担保业务工作。其他任何单位不得从事个人住房置业贷款担保业务。市住房置业担保中心可在个人住房贷款量大的县区设立分支机构。
第四条 个人住房置业贷款担保，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第五条 担保中心与银行等金融机构建立个人住房置业贷款担保合作业务的，双方应当签订合作协议，其主要内容包括：
（一）最高贷款额度、最长贷款期限；
（二）保证方式；
（三）保证范围；
（四）借款人应具备的条件；
（五）借款人办理贷款应提交的材料；
（六）违约责任；
（七）其他约定事项。
第六条 个人购买住宅商品房、经济适用住房和私有产权住房（包括房改住房），向银行等金融机构申请贷款时，可以向担保中心申请个人住房置业贷款担保，并按规定提交有关材料。
第七条 个人住房置业贷款担保申请人（以下简称贷款担保申请人）应当具备下列条件：
