（六）出租房发生火灾时，应当组织人员扑救火灾，保护火灾现场，协助调查火灾原因。
第十条 承租方应当履行下列职责：
（一）每个房间应当确定一名承租人员作为消防安全员，协助户（房）主做好日常的消防安全工作。
（二）承租方应当严格遵守有关消防安全管理规定，接受出租方的消防安全管理。
（三）承租后不得擅自增加居住人数和擅自转租。确需转租的，应当征得户（房）主的同意，并重新做好相关登记、备案等手续，明确各方的职责。
（四）应当经常开展消防安全检查，若发现属于出租方责任的火灾隐患，应当及时向出租方报告，消除火灾隐患，改善消防安全条件。
（五）对配置的消防设施应当定期进行维修和保养，确保完整有效。
（六）发生火灾时，应当组织人员扑救火灾，保护火灾现场，协助调查火灾原因。
第十一条 因承租方过失而造成火灾的，由承租方负主要责任，出租方负次要责任；因房屋不符合消防安全条件等原因而造成火灾的，由出租方负主要责任，并承担相应的经济和法律责任。
第十二条 房管部门应当加强对居住出租房的登记管理，在办理房屋租赁登记时，发现出租房不符合本规定有关消防安全规定的，不予办理登记，并责令停止租赁。
第十三条 违反治安、消防有关规定的，由公安机关或者公安消防机构依照《
中华人民共和国治安管理处罚法》、《
中华人民共和国消防法》、《
浙江省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》、《
消防监督检查规定》和《
租赁房屋治安管理规定》等有关法律、法规、规章的规定予以处罚。
第十四条 违反房屋租赁管理规定的，由房管部门依照《
浙江省房屋租赁管理条例》的有关规定予以处罚。
