（一）每个楼层应当至少有两张不同方向的疏散楼梯，但符合下列要求之一的出租房，可以设一张疏散楼梯。
1．建筑物为3层以下（含3层），每层建筑面积小于200平方米（含200平方米），每层居住人数少于10人（含10人）的；
2．建筑物为4或5层，每层建筑面积小于200平方米（含200平方米），建筑物内居住人数不超过50人，设有一个直通平屋面的疏散楼梯，能与其它直通室外的楼梯相连通的。
（二）疏散楼梯首层应当直通室外，疏散楼梯应当设置火灾事故照明灯。
（三）安全出口和疏散通道应当保持畅通，严禁在通道、出口处堆放物品影响疏散。
（四）3层以上（含3层）房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗。
（五）室内隔断必须采用不燃材料，其它部位应当采用不燃或者难燃材料。
（六）室内电气线路敷设应当采用PVC阻燃套管保护。
（七）出租房的居住间内不应设置灶间（厨房）。
（八）出租房每层应至少配备一具2公斤以上的ABC干粉灭火器。
（九）3层以上（含3层）的出租房，每层应当至少配置一条逃生绳。
第六条 严禁在出租房内设置仓库和生产车间。
第七条 严格控制出租房的居住人数，人均使用面积不得低于4平方米（含4平方米）。
第八条 出租方必须提供符合消防安全要求的出租房，并履行出租方的消防安全职责；承租方在其使用范围内履行消防安全职责。
出租方和承租方在租赁房屋时，必须签订租赁合同，在合同中明确消防安全责任。消防安全责任未明确的，由出租方负责。
出租方应督促承租方履行消防安全责任，保证出租房的消防安全。
第九条 出租方应当履行下列职责：
（一）出租房的户（房）主为消防安全的第一责任人，对出租房的消防安全负责，在申请房屋租赁登记时应当向房管部门提交出租房消防安全资料。
（二）严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租，已经出租的必须立即按本规定进行整改。
（三）出租时应当按照第七条的规定确定出租房内居住人数，并报当地公安派出所备案，同时应及时督促承租方按照规定向有关单位和部门申报登记、备案手续。
（四）出租时应当按照要求配置和完善相关消防设施，定期组织消防安全检查，做好检查记录，提出整改措施，并采取有效措施，及时消除火灾隐患。发现存在重大火灾隐患的，应当及时报告辖区公安派出所或者公安消防机构。
（五）出租方应当对出租房进行维修管理，保证其符合消防安全要求。
