*注：本篇法规中“第九条、附件三《土地增值税清算通知书》、附件九《土地增值税核定征收通知书》”已被《北京市地方税务局转发国家税务总局关于印发＜土地增值税清算管理规程＞的通知》（发布日期：2009年10月16日 实施日期：2009年10月16日）废止北京市地方税务局关于印发《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的通知
（京地税地[2008]92号）
各区、县地方税务局，各分局：
为了进一步加强土地增值税清算的管理工作，完善清算管理程序和要求，提高清算质量和效率，现将新修订的《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》（以下简称《管理办法》）印发给你们，并就有关事项明确如下：
一、土地增值税清算工作是土地增值税征收管理的重要环节，是依法行政，确保国家足额入库的重要保证。各局在强化土地增值税税款预征工作的同时，要认真贯彻落实《管理办法》的精神，做好土地增值税清算的各项管理工作。
二、为了更好地开展清算工作，各局应依照《管理办法》，结合本地区土地增值税征管的实际情况，完善本局清算工作的具体工作流程，落实岗位责任，确保清算土地增值税税款工作的顺利实施。
三、对新《管理办法》发布前已受理的清算项目，可不要求纳税人修改鉴证报告。
四、从2008年1月1日起税务机关应按照新《管理办法》进行审核批复。
附件：1．土地增值税清算鉴证报告（略）
2．土地增值税清算申请表（略）
3．土地增值税清算通知书（略）
4．土地增值税清算材料清单（略）
5．土地增值税清算受理通知书（略）
6．土地增值税清算补充材料通知书（略）
7．土地增值税清算中止核准通知书（略）
8．土地增值税清算终止核准通知书（略）
9．土地增值税核定征收通知书（略）
10．土地增值税清算核准通知书（略）
11．土地增值税四项成本核定通知书（略）
12．土地增值税清算审核流程表（略）
