采用买断方式补偿的，其补偿可以按不超过被收购地块新规划用途评估价的一定比例确定，或者按收购地块登记用途的土地使用权评估价、地上具有合法产权的建（构）筑物的评估现值之和进行补偿。
第六条 国有划拨土地的收购补偿标准：
（一）收购地块原为非经营性用地，新规划用途为经营性用地的，收购补偿标准按不超过地块出让成交净价的55%确定，或者按不超过被收购地块新规划用途评估价的60%买断；新规划用途仍为非经营性用地的，收购补偿标准按不超过出让成交净价的60%确定，或者按不超过收购地块新规划用途评估价的70%买断。
（二）收购地块原为经营性用地，新规划用途仍为经营性用地的，收购补偿标准按不超过收购地块出让成交净价的65%确定；或者按不超过收购地块新规划用途评估价的75%买断。
第七条 国有出让（含作价入股、作价出资）土地的收购补偿标准：
（一）收购地块原为非经营性用地，新规划用途为经营性用地的，收购补偿标准按不超过地块出让成交净价的65%确定；或者按不超过收购地块新规划用途评估价的70%买断。
（二）收购地块原为经营性用地，新规划用途仍为经营性用地的，收购补偿标准按不超过出让成交净价的80%确定；或者按不超过收购地块新规划用途评估价的90%买断。
第八条 土地、房产评估应当委托具有相应资质的评估机构评估，评估机构按规定以招标方式确定。
国有划拨土地、国有出让（含作价入股、作价出资）土地的评估价，经评估机构评估后，由市财政、国资、国土资源、监察等部门和市土地储备中心集体会审予以确认。
第九条 收购补偿的土地面积以土地登记面积为准，无独立登记面积的以实际测量为准。收购补偿费包含对收购范围内土地及地上建筑物、构筑物和附着物的补偿，土地交付时，土地及地上建筑物、构筑物和附着物一并移交。
地上建筑物按照新规划用途可随土地整体出让的，土地补偿按照本办法规定进行，地上建筑物按评估现值另行补偿。
第十条 按出让成交净价的一定比例进行收购补偿的实行补偿封顶。土地出让成交净价高于基准2倍的，超出部分不参与按比例补偿。
第十一条 以挂牌方式公开出让的以出让起始价为基准，以招标和拍卖方式公开出让的以出让底价为基准。
