（二）明确土地处置方式
搬迁企业国有土地使用权必须依据土地管理法律法规处置，由市土地储备中心根据市政府要求将企业原国有建设用地收储，按照城区发展规划属经营性开发用地的，变更为经营性开发用地后进入市土地交易市场公开出让。
（三）简化税收变更方法
退城进园企业上缴税收依据《九江市人民政府关于印发＜进一步完善九江市城区财政管理体制的暂行办法＞的通知》（九府厅发[2007]11号文）办理。在办理税务变更登记过程中，企业原所在地税务部门向企业入园后所在地税务部门进行整体性移交。
（四）享受工业园区优惠政策
退城进园企业与工业园区具体商洽项目选址、投资进度等有关事宜，并办理入园手续；新上项目必须符合国家产业政策和节能减排等相关要求，符合园区产业发展规划；园区必须优先满足搬迁企业用地、用水、用气、电力扩容等需求，确保新上项目享受工业园区招商引资优惠政策。
（五）实行节能减排奖励
退城进园企业搬迁后实现了节能减排的，给予适当奖励。
七、操作程序
（一）提出申请。由企业向市经贸委提出退城进园申请并提供具体方案。方案应包括：
1、企业现状，搬迁原因及搬迁费用；
2、入园项目投资规模、主要产品及达产达标时间、效益预测。涉及强制性搬迁企业的，由环保及规划部门提供认定意见，敦促企业提出搬迁申请。
（二）申请核准。市经贸委受理申请后，核实情况并提出具体意见，报市政府分管领导审批。
（三）损失评估。搬迁企业在市政府选定的有资质的中介机构中选择一家机构对企业在搬迁中的损失予以评估。评估费用由企业先垫付，企业入园后在补助款中一并解决。
（四）评估审定。市经贸委在专家库中抽选专家对评估报告进行论证，组织市政府相关部门进行审定后，报市政府批准。
（五）土地出让。退城进园企业原用地由市政府收储后按城区规划要求进入土地市场公开出让变现。
（六）补偿补助款拨付顺序。
1、企业土地收储并变现后，及时支付企业土地补偿款。
2、企业动迁后，根据市政府批准的企业搬迁损失补助额度凭市政府抄告单分期支付补助款。
3、拟开发原土地并依法取得土地开发权的企业，在入园的新项目开工建设后，市政府按项目投资进程兑现相关政策。
本办法自印发之日起实施。
