杭州市人民政府关于杭州奥体会展中心单元核心区控制性详细规划的批复
(杭政函〔2008〕129号)
市规划局：
你局《关于要求批复〈杭州奥体会展中心单元核心区控制性详细规划〉的请示》（杭规〔2008〕48号）收悉。经研究，原则同意由杭州市城市规划设计研究院编制的《杭州奥体会展中心单元核心区控制性详细规划》。现将有关事项批复如下：
一、对杭州奥体会展中心单元核心区控制性详细规划中的主要内容予以明确：
（一）规划范围。萧山区与滨江区交界、钱塘江与七甲河交汇处。具体范围为钱塘江堤坎、滨江二路、青年路（原内环路）、外环路合围区域，总用地面积150.84公顷（其中萧山区88.88公顷，滨江区61.96公顷）。
（二）功能定位。承办全国性或洲际体育赛事的主场馆区，以及举办国内外大型会展活动的现代化大型会展中心。
（三）规划结构。“一心、一轴、一带、五片”。
一心：即规划在地块的中央，结合七甲河水面绿地造景，融入棒垒球场，形成奥体会展中心的自然景观核心，体现公园化的设计思路。
一轴：强调纵向轴线关系，在核心区中部考虑城市主轴线延伸，主要场馆地块分布在轴线两侧，完善城市轴线空间形态。
一带：结合沿江绿地设置、七甲河沿河绿地控制、先锋河水系调整，将城市轴线空间与自然环境高度融合，形成“T”行带状、水绿融合的公共空间，将核心区绿化逐渐融入沿江整体绿化空间。
五片：主要由轴、带、路将规划区域划分为五大片，环绕于绿色核心的周围。包括主体育场片、主体育馆片、室外体育设施、主会展场馆片、综合功能片。
（四）市政基础设施规划。原则同意本规划对规划范围内给水、排水、雨水、电力、电信、燃气等市政基础设施的统筹安排。
二、规划范围内任何用地或建筑物的现有合法用途，即使不符合本规划也无须作出更正，直至其用途有所改变或建筑物进行重建为止。
三、规划范围内任何用地或建筑物如需更改用途，或进行任何其他的开发重建，则新的用途和开发重建必须符合本规划。
四、城市规划行政主管部门可以根据规划实施需要，对本规划进行局部调整；但涉及总体布局重大变更的，须经市规划行政主管部门审查同意后报市政府审批。
