①在注册地依法办理了税务登记证；
②按照规定进行建筑业工程项目登记和报验；
③使用规定的信息采集、传输、比对、开票和申报的项目管理软件；
④财务核算制度健全、独立核算、自负盈亏、依法纳税；
⑤取得建筑主管部门颁发的三级（含）以上建筑企业资质；
⑥不属于建筑主管部门颁发资质的，从事设备安装、电信工程、水利工程、道路修建等其它工程业务的纳税人，在我市有固定经营场所，可持国家有关部委或市政府授权的管理部门发放的资质证或许可证进行认定；
⑦纳税人的建筑业项目专业性特殊、用票量大，工程作业点分散，经纳税人申请，注册地地方税务局审核并报市局审批后，可认定为自开票纳税人，向注册地地方税务局领取发票。
自开票的纳税人，应当在项目地地方税务局办理税控初始化后领购机打《建筑业统一发票》，并接受年度审验。
四、不符合自开票纳税人条件的，由项目地地方税务局代开《建筑业统一发票》。代开发票时，应提供以下资料：
（一）营业执照和税务登记证；建筑劳务合同或其他有效证明；中标通知书等工程项目证书（如项目登记时已经提供，不需再次提供）；
（二）对无项目证书的工程项目，纳税人应提供书面材料，包括工程施工地点、工程总造价、参建单位、联系人和联系电话等（如项目登记时已经提供，不需再次提供）；
（三）经办人员身份证明；
（四）纳税人如涉及抵减建筑业收入的，还应提供完税凭证及合法有效发票。
对开票金额较小〔5000元（含）以下〕的零星工程未进行项目登记的，纳税人需开具发票的，凭付款方证明申请代开发票。
五、纳税人应缴纳的营业税及附加税费向项目地地方税务局进行申报纳税，企业所得税向登记注册地地税局申报纳税，其他税费按现行规定申报纳税。
六、天津市地方税务局统一开发了“自开票纳税人机打发票软件”，该软件可从天津市财政地税政务网（http：//www.tjcs.gov.cn）下载。自开票纳税人申报缴纳营业税的同时，向项目地主管地方税务局报送机打软件生成的《建筑业统一发票》开票数据和抵扣数据的纸制文件及电子信息。
七、自2008年1月1日起，除《建筑业统一发票》（自开或代开）和《天津市外地进津建筑施工企业专用发票》外，我市其他建筑业专用发票一律作废，不得作为合法的记账凭证。建筑业纳税人应于发票作废之日起30内向领购发票的主管地方税务局缴销《天津市建筑安装行业专用发票》。
