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银川市人民政府办公厅关于印发银川市解决城市低收入家庭住房困难发展规划的通知


  2、廉租住房:计划期内建设36万平方米、7200套廉租实物配租房,其中2008年5万平方米;2009年5万平方米;2010年7.5万平米;2011年9万平方米;2012年9.5万平方米。

  二、租赁住房补贴

  (一)补贴总规模:

  规划期内计划采取均衡递增的方式向2.88万户城市低收入家庭发放补贴资金。其中2008年度廉租住房补贴为13950户,对最低收入住房困难家庭应保尽保;2009-2012年每年新增保障户数为3715户。

  (二)补贴标准:

  1、保障面积:按照人均15平方米确定,户均45平方米;

  2、补贴标准:现行补贴标准为每人每月每平方米8元,考虑到房屋租赁价格上涨的因素,规划期内,补贴标准按照每人每月每平方米9元统一确定,户均每月400元。

  (三)补贴金额:2008年按每户每月320元计算,需补贴资金5356万元;2009-2012年各年按每户每月400元计,平均每年新增资金1783万元。规划期内租金补贴总金额约为49978万元。

第五章 土地供应与资金安排

  一、土地供应总量

  计划期内,新增社会保障性住房用地以金凤区为主,其中,兴庆区为16公顷,金凤区为73公顷,西夏区为6公顷;盘活存量土地建设社会保障性住房主要以西夏区为主,其中金凤区为3公顷,西夏区为21公顷。

  新增社会保障性住房用地95公顷,盘活存量土地建设社会保障性住房的用地24公顷,共计119公顷。

  二、用地年度供应计划

  (一)2008年度供应社会保障性住房用地25公顷(新增用地18公顷,盘活存量用地7公顷);

  (二)2009年度供应社会保障性住房用地25公顷(新增用地15公顷,盘活存量用地10公顷);

  (三)2010年度供应社会保障性住房用地23公顷。

  (四)2011年度供应社会保障性住房用地23公顷。

  (五)2012年度供应社会保障性住房用地23公顷。

  三、资金筹措

  规划期内建设廉租住房36万平方米,回购直管公房200套1.1万平方米,按照建设成本核算约每平方米1690元,需要静态资金60840万元,租赁住房补贴资金49978万元,预计规划期内廉租住房保障资金需求总规模约为110818万元。


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