|
境 | 建筑平面尽可能减少日照的自遮挡，且建筑公共部位都有自然采光措施。 | 3 | |
| 7.智能化 | 7.1技术要求 | 新建小区必须符合《上海市智能住宅小区功能配置大纲》基本配置要求。 | ☆ | |
| 8.前期物业管理 | 8.1管理制度 | 新建小区必须选聘有资质等级的物业管理公司，管理制度齐全、管理责任制落实。 | ☆ | |
| 8.2房屋情况 | 房屋外观完好、整洁、无搭建和擅自改变房屋用途现象。 | ☆ | |
| 8.3设施情况 | 小区智能化、节水、节能等设施设备运行正常。 | ☆ | |
| 总 分： | 100 | |
| 备 注 | 1、“☆”为基本项，必须满足；
2、验收时，量化指标应有检测或评估报告；制度和定性要求等应有相关措施的书面资料；
3、“四高”优秀小区须在满足“☆”基础上，达到50分以上；其中的生态技术示范项目须在满足“☆”基础上，达到75分以上。 |
