附件1：
上海市创建节能省地型“四高”优秀小区年度考核评分表
| 分类 | 项目 | 内 容 | 分值 | 得分 |
1.工程质量与
性能要求 | 1.1工程质量 | 新建住宅创建“无渗漏”工作，编制无渗漏工程质量责任协议书，制定施工监理监控措施。住宅质量一次合格率必须达到100%。 | ☆ | |
| 1.2性能要求 | 根据《住宅性能评定技术标准上海地区评分细则》，对于生态技术示范住宅项目，必须达到1A级以上评分要求。 | ☆ | |
2.室外环境与
节地（30） | 2.1住区
选址
与
规划 | 小区用地经济，规划布局结构清晰合理、功能分区明确、用地配置合理。住宅间距及组合合理，小区内标识完善。 | 2 | |
| 建筑注重地域历史，尺度合理，形态美观，色彩和谐，与周围环境相协调，体现居住文化的要求。 | 2 | |
| 室外绿化环境满足《上海市新建住宅环境绿化建设导则》的要求。 | 3 | |
| 空调外机、围墙透绿、架空线入地等设施的设置，达到安全、统一、美观的要求。 | ☆ | |
| 实现地下空间的自然通风，自然采光（按人防设计的除外）。 | 3 | |
| 电力配套采用箱式变压器，或利用地下空间安放电力设备。 | 2 | |
2.2交通
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