附表2-3
|
医疗卫生
|
| 节地标准
|
类型
| 用地指标(m2/床)
| 建筑指标(m2/床)
| 容积率
|
中心城
| 中心城外
| 中心城
| 中心城外
| 中心城
| 中心城外
|
综合医院
| 改建
| 新建
| 89～109
| 80～120
| 改建：1.2～1.8
| 0.9～1.1
|
原用地面积
| 80～100
| 新建：1.0～1.2
|
| |
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附表2-4
|
邮政设施
|
| 节地标准
|
类型
| 用地指标(m2/处)
| 建筑指标(m2/处)
| 容积率
|
中心城
| 中心城外
| 中心城
| 中心城外
| 中心城
| 中心
城外
|
邮件处理场地
| ≥4000
|
| 0.8～1.2
|
邮政局
| 不单独占地
| 1200
| 1200
| -
| 1.0
|
邮政所
| 不单独占地
| 不单独占地
| 200
| -
| -
|
| 邮政局（所）如不单独占地，业务用房应在综合建筑的地上首层设置。
|
|
附表2-5
|
消防设施
|
| 节地标准
|
类型
| 用地指标(m2/处)
| 建筑指标(m2/处)
| 容积率
|
中心城
| 中心城外
| 中心城
| 中心城外
| 中心城
| 中心城外
|
旧城内
| 旧城外
| 旧城内
| 旧城外
|
特勤消防站
| 4900～6300
| 4900～6300
| 3500～4900
| 0.8～1.5
| 0.8～1.5
|
一级普通消防站
| 2500～3500
| 3000～4000
| 3300～4800
| 2300～3400
| 0.9～
1.7
| 0.8～
1.8
|
二级普通消防站
| 2000～3200
| 2000～3200
| 1600～2300
| 0.8～1.5
|
| （1）一级普通消防站与消防支队合建，以及现状不具备扩建条件的，可采用容积率高限。消防支队与消防站合建时，消防站建筑面积取低限，用地面积取高限。
（2）消防支队建筑面积按3500～5000m2核算。
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附表2-6
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应急
避难场所
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| 节地标准
|
| 紧急(临时)
避难场所
| 长期(固定)
避难场所
| 备注
|
用地指标
(m2/处)
| ≥2000
| ≥4000
|
|
有效避难用地比例
| 60%～70%
|
|
人均综合面积
(m2/人)
| 1～1.5
| 2.0(≥1.0)
| 城区1.0
|
服务半径(m)
| 500
| 500～4000
|
|
疏散道路
| 2条以上
| 4条以上
| 不同方向
|
| （1）应急避难场所应避开周边建筑的倒塌范围，确保安全。
（2）建筑物倒塌范围测算方法：砖石混合结构，预制楼板房屋为1/2H～1H；砖石混合结构，现浇板房屋为1/2H；砖承重墙体房屋为1/3H～1/2H（H为建筑檐口至地面的高度）。
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附表3 北京市城市建设节约用地标准（市政设施用地）
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| 附表3-1
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水厂
|
| 节地标准
|
| 用地指标[m2/(m3.d)]
|
类型
| 建设规模
30～50万m3/d
| 建设规模
10～30万m3/d
| 建设规模
5～10万m3/d
|
常规处理水厂
| 0.28～0.22
| 0.35～0.28
| 0.41～0.35
|
配水厂
| 0.15～0.10
| 0.20～0.15
| 0.30～0.20
|
预处理+常规处理水厂
| 0.31～0.25
| 0.39～0.31
| 0.46～0.39
|
常规处理+深度处理水厂
| 0.33～0.26
| 0.42～0.33
| 0.50～0.42
|
预处理+常规处理
+深度处理水厂
| 0.36～0.29
| 0.45～0.36
| 0.54～0.45
|
(1)表中的用地面积为水厂围墙内所有设施的用地面积，包括绿化、道路等用地，但不包括高浊度水预沉淀用地。
(2)建设规模大的取用地指标下限值，建设规模小的取用地指标上限值，中间规模应采用内插法确定。
(3)预处理采用生物预处理形式控制用地面积，其它工艺形式宜适当降低。
(4)深度处理采用臭氧生物活性炭工艺控制用地面积，其它工艺形式宜适当降低。
(5)表中除配水厂外，净水厂的用地面积均包括生产废水及排泥水处理的用地。
(6)水厂厂区周围应设置宽度不小于10m的防护间距。
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附表3-2
|
给水
泵站
|
| 节地标准
|
建设规模
| 用地指标[m2/(m3.d)]
|
30～50万m3/d
| 0.0183～0.016
|
10～30万m3/d
| 0.035～0.0183
|
5～10万m3/d
| 0.050～0.035
|
(1) 表中用地指标为泵站围墙以内，包括整个流程中的构筑物和附属建筑物、附属设施等用地面积。
(2) 建设规模大的取用地指标下限值，建设规模小的取用地指标上限值，中间规模应采用内插法确定。
(3)小于5万m3/d规模的泵站，用地面积参照5万m3/d规模的用地面积控制。
(4)泵站有水量调节池时，可按实际需要增加建设用地。
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附表3-3
|
污水
处理厂
|
| 节地标准
|
| 用地指标[m2/(m3.d)]
|
建设规模
| 一级污水厂
| 二级污水厂
| 深度处理
|
I类
| 50～100万m3/d
| －
| 0.50～0.45
| －
|
II类
| 20～50万m3/d
| 0.30～0.20
| 0.60～0.50
| 0.20～0.15
|
III类
| 10～20万m3/d
| 0.40～0.30
| 0.70～0.60
| 0.25～0.20
|
IV类
| 5～10万m3/d
| 0.45～0.40
| 0.85～0.70
| 0.35～0.25
|
V类
| 1～5万m3/d
| 0.55～0.45
| 1.20～0.85
| 0.55～0.35
|
(1) 建设规模大的取用地指标下限值，建设规模小的取用地指标上限值。
(2)表中深度处理的用地指标是在污水二级处理的基础上增加的用地；深度处理工艺按提升泵房、絮凝、沉淀（澄清）、过滤、消毒、送水泵房等常规流程考虑；当二级污水厂出水满足特定回用要求或仅需某几个净化单元时，深度处理用地应根据实际情况降低。
(3) 污水处理厂厂区外围应设置宽度300m的防护间距。
(4) 中心城地区新建污水处理厂应在此指标基础上压缩10%。
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|
附表3-4
|
污水
泵站
|
| 节地标准
|
建设规模
| 用地指标[m2/(m3.d)]
|
I类
| 50～100万m3/d
| 0.0054～0.0047
|
II类
| 20～50万m3/d
| 0.010～0.0054
|
III类
| 10～20万m3/d
| 0.015～0.010
|
IV类
| 5～10万m3/d
| 0.020～0.015
|
V类
| 1～5万m3/d
| 0.055～0.020
|
（1）表中用地指标为泵站围墙以内，包括整个流程中的构筑物和附属建筑物、附属设施等用地面积。
（2）建设规模小于 V类的泵站用地面积按V类控制。
（3）建设规模大的取用地指标下限值，建设规模小的取用地指标上限值。
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