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（2）大力发展楼宇经济和总部经济。建设山工新天地、时代新城等重点项目。努力盘活闲置楼宇，提高土地利用效率，为现代服务业集聚发展提供更大平台和更广阔的空间。
（3）加快推进旧城改造。着力抓好棚户区改造、旧村（居）改造，搞好村庄整合、连片开发。加快实施廉租房计划，保障社会低收入群体的居住权益。积极发展二手房市场，稳步推进经济适用房建设。
（4）积极发展节能省地型房地产。加快推进商品住宅性能认定，逐步实现住宅建设的标准化和集约化。加强房地产开发用地的统筹规划，提倡建设高层、小户型、较大规模的商品住宅，提高建设空间利用率。积极推广应用高性能、低材耗、可再生循环利用的建筑材料，提高住宅建设科技含量。
（四）旅游业。
1.发展目标。以“泉水之都、休闲胜地”为主题，理顺体制，突出特色，整合资源，完善设施，提升品牌，增强接待能力、辐射能力和集散功能，努力构建大旅游产业，创建全国最佳旅游城市。到2010年，接待国内外旅游者3100万人次，实现旅游业总收入300亿元，年均分别增长16%和19%。
2.发展重点。
（1）着力打造旅游精品。整合趵突泉、大明湖、黑虎泉、五龙潭、芙蓉街、护城河、千佛山等旅游景区，打造“天下第一泉风景区”，争创国家5A级景区。积极推进大明湖综合扩建、泉城特色标志区整治、鹊山龙湖、五峰山旅游度假区、商河温泉旅游度假区、芙蓉街-曲水亭街传统历史文化街区保护改造等重点项目建设。在槐荫区规划建设一处大型湿地公园。
（2）加大宣传、策划力度。以奥运旅游和十一届全运会为契机，面向国内外深入推介观名泉、登泰山、体验孔子文化“山水圣人”特色旅游线路，扩大旅游市场。加大力度增开国际航线航班，加快开通济南-日本，济南-新加坡的国际航班，促进入境旅游的发展。增开济南至各大城市的铁路始发客运列车，增强交通辐射能力。
（3）拓展高端服务领域。积极吸引凯宾斯基、香格里拉等国际饭店管理集团和日本交通公社、德国途易旅行社、广之旅等国内外知名旅行社来我市经营发展。积极发展大旅游企业集团，做大市场主体。重点培育一批大型旅行社，争取每年有1-2家进入全国百强行列。进一步增加五星级饭店数量，提升整体接待服务水平。
（4）开发具有地方特色的旅游产品。加强领导和协调，策划举办“民族风情旅游节”、“国际艺术歌会”等大型旅游节庆活动。积极发展旅游“夜生活”，整合现有资源，开发大型演艺广场等一批特色项目，鼓励发展多门类晚间服务，培育“夜生活”休闲消费聚集区域。合理调整交通线路及运营时间，完善配套设施，优化消费环境。在经十西路规划建设一处大型旅游商品市场，汇聚全省、全国的特色旅游产品，在泉城特色标志区内规划1-2处旅游商品、工艺品、纪念品商业街，形成特色旅游购物区，延伸旅游产业链条。
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