1、下达《北京市城镇危险房屋修缮通知书》，要求危房产权人对危房进行解危。危房产权人收到《北京市城镇危险房屋修缮通知书》后，必须按要求进行解危，尽快将危房解危计划报属地建委（房管局），并于规定期限内开始组织实施解危。
2、危房产权人逾期未按规定进行解危并危及人身安全的，区县建委（房管局）下达《北京市城镇危险房屋代修告知书》，指定有关部门代修，代修的有关费用由危房产权人负担。
3、对于危房产权人拒不履行解危责任且不配合有关部门代修的，由区县建委（房管局）会同公安等部门对危房产权人进行约谈告诫，明确告知若房屋发生安全事故，由房屋产权人承担相应的行政或民事责任；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。督促其履行解危责任。
4、经告诫仍不配合解危工作且危及人身安全的，由区县建委（房管局）对危房产权人下达《北京市城镇危险房屋停止住用通知书》，要求限期迁出。逾期未迁出且未履行解危责任的，区县建委（房管局）要会同公安等部门依法采取房屋腾空措施，并对腾空房屋张贴危房禁止使用封条，依法进行加固、修缮。
5、将危房用于出租的，区县建委（房管局）应按照前述程序对出租危房进行解危。对于出租危房的产权人，各区县建委（房管局）应按照《
北京市房屋租赁管理若干规定》对其进行处罚。
（三）相关手续办理
危房解危修缮主要措施为承重结构加固、挑顶、翻建。危房解危工程相关手续一律在各区县办理。解危工程按有关规定需报经批准的，相关部门应及时办理；危房需紧急抢修的，可先进行抢修，再按规定补办相关手续。各解危工程实施主体可将解危工程合并，集中办理有关手续。各有关部门应开辟绿色通道，简化手续，缩短办理时间。
（四）施工管理
1、危房解危工作应确保施工安全和工程质量。翻建工程应参照新建工程现有法律法规及设计规范、标准进行；其他修缮工程按现行修缮规范标准进行。
2、为确保工程质量，施工单位必须编制施工方案，按照设计、施工方案、技术规范和质量标准进行施工。
3、对施工现场要加强安全管理，确保施工安全，并采取有效措施减少施工扬尘，建筑垃圾、渣土运输过程中不得遗撒。
4、各区县建委（房管局）要会同规划部门加强监管，避免在解危排险过程中出现新的违章建筑。
