（三）总量控制，分步实施，力求做到年度住房供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。
三、建设目标
2008年，计划新建住房2750万平方米。其中，新建廉租住房50万平方米，经济适用住房300万平方米，限价商品住房450万平方米，其他政策类住房350万平方米，商品住房（不包含限价商品住房）1600万平方米。启动一定数量的政策性租赁房。
四、区位布局
（一）按照国务院批复的《
北京城市总体规划》确定的城市空间结构，统筹中心城、新城、小城镇住房建设协调发展，结合新城建设将住房建设重点向新城转移。
（二）强化公共交通的引导作用，充分考虑中低收入家庭生活对交通设施条件的需求，新建廉租住房、经济适用住房和限价商品住房主要安排在轨道交通、公共交通沿线。
（三）促进社会公平与融合，正确反映和兼顾不同方面群众对住房的需求，按照大分散小集中的原则鼓励和引导各种类型、各个层次、各类群体住房的混合布局，促进和谐社区建设。
五、住房供应结构
2008年新建政策类住房占新建住房总量的40%以上；套型面积90平方米以下的住房占新建住房总量的70%以上。
六、保障措施
（一）加强住房规划设计指导，严格执行住房套型设计面积标准，提高服务和审批效率，保证廉租住房、经济适用住房和限价商品住房按计划开工建设。在落实好2006-2010年住房建设规划的基础上，做好2008-2012年全市住房建设规划编制工作，并于2008年6月底前向社会公布。
（二）加强用地计划管理，2008年全市住房用地供应总量1700公顷，其中廉租住房、经济适用住房和限价商品住房用地500公顷。确保不低于70%的住宅用地用于廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的其它商品房建设。
（三）加强对工程规划、设计、施工、四新成果应用、节能环保、配套设施建设等各个环节的指导和服务，确保工程建设质量，建设节能省地环保型住宅。进一步完善住房与配套设施同步交用制度，做好各类配套公共服务设施和市政基础设施建设，提升居住品质，适应居民在文化教育、医疗卫生、休闲娱乐、社会福利等方面的需要。
（四）市、区（县）有关部门做好协调服务工作，帮助开发建设单位解决项目推进中的问题。加快结转住房项目建设进度，推动新建项目按期开工建设。加强对廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的计划管理，对计划执行情况及时进行跟踪检查，实施动态监管，对落实计划不力及违反计划的行为追究实施单位的责任。
