第二章 贷款对象和条件
第七条 申请人申请住房公积金贷款应当同时具备下列条件：
（一）有本市常住户口或其他有效居留身份；
（二）按本市住房公积金管理规定，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），申请贷款时住房公积金汇缴正常；
（三）能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房等有效证明材料；
（四）有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
（五）提供市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保；
（六）符合市住房公积金管理中心规定的其他条件。
第八条 借款人购买、建造、翻建、大修的住房限于本市范围内并用于本人家庭自住，本项贷款不得用于购买办公用房、商业用房及单体车库。
第九条 职工已经办理住房公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。
第三章 贷款额度、期限及利率
第十条 市住房公积金管理委员会负责确定住房公积金的最高贷款额度。
第十一条 单笔贷款额度应同时符合以下限额规定：
（一）贷款额度不高于购买、建造、翻建、大修自住住房实际应付总价款的70%；
（二）贷款额度不超过借款人夫妻双方住房公积金存储余额之和的20倍，有其他共有人的，其住房公积金存储余额可合并计算；
（三）贷款额度不超过市住房公积金管理委员会定期公布的最高额度。借款人仅本人建立并正常缴存住房公积金的，贷款额度不超过最高额度的60%。
市住房公积金管理中心负责依法调整单笔贷款的限额标准。
第十二条 对我市引进的高层次人才及现役军人配偶、转业军人，在已正常缴存住房公积金的前提下，申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间、存储余额倍数的限制。
第十三条 贷款期限必须同时符合以下规定：
（一）购买现住公房或建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过15年；购买商品住房、经济适用住房，贷款期限最长不超过30年；购买二手住房，贷款期限最长不超过30年且不得超过住房剩余使用年限；
