2007年南平中心城市商品住房建设完成投资9.8亿元，同比增长76％，占社会固定资产投资13％；商品住房新开工面积、竣工面积分别为42万平方米、28万平方米，分别同比增长23％、50％；商品住房销售备案面积46.7万平方米，同比增长45％。
至2006年年底，市区城镇人口19.4万人，城区居民人均住房建筑面积达28平方米。按照《“十一五”南平中心城市住房建设规划》要求，到“十一五”期末，基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，城区人均住房面积将达30平方米左右。
根据《“十一五”南平中心城市住房建设规划》住房建设目标和目前商品住房销售情况预测，南平中心城市商品住房年需求量约为45万平方米左右，但由于近期道路系统改造和市政基础设施建设动迁等造成安置用房需求将达20多万平方米，预计南平中心城市各类住房需求量将达70多万平方米。
三、住房建设目标计划
（一）住房建设的目标
在计划期内按照住房建设与产业发展、城市建设相协调的原则，结合南平中心城市土地资源特征和人口增长特点，住房建设除延续原存量住房用地开发外，主要以江南新区八仙综合性居住区、西区世华小区（新城中心）、官沙田小区等居住小区作为新增住房建设重点发展的地区。继续对这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为南平中心城市其他产业的发展提供居住配套。在满足居民对商品住房需求的同时，进一步加大政策保障性住房建设力度，以解决住房困难家庭的住房需求。
（二）住房建设总量
2008年在继续抓好世华小区（新城中心）、八仙小区（江南第一城）、官沙田小区、世纪星城（C区）等续建项目开发建设外，将启动八仙小区五里沙地段（A、C地块）、江南新区职教园区、三泰铁中地段等住宅项目建设。期内计划新建各类住房面积76.5万平方米，其中政策保障性住房（含政府安置房）31.2万平方米。
1、商品住房建设。
年内计划安排主要住房建设项目8个，总用地面积为161.65公顷（含在建部分），规划住房建设面积219.7万平方米。年内计划新建住房面积45.3万平方米，其中新城中心、江南第一城、官沙田小区、世纪星城（C区）等4个重点建设项目新建住房建筑面积32.5万平方米。
2、政策保障性住房建设。
年内计划安排政策保障性住房建设项目6个，总用地面积为20.97公顷，规划住房建设面积50.2万平方米。年内计划新建政策保障性住房31.2万平方米，其中经济适用住房5.2万平方米（约900套），占商品房住房建设面积的11.48％；限价商品房4万平方米，政府安置房22万平方米。并完成健康岭1号地块廉租住房3776平方米，计76套。
