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长沙市征地补偿实施办法


  (三)会同有关部门拟订征地补偿安置方案;

  (四)发布征地补偿安置方案征求意见公告;

  (五)发布征地补偿安置方案实施公告并报市人民政府征地办公室备案;

  (六)按规定拨付征地补偿费用;

  (七)责令限期拆迁腾地;

  (八)法律、法规、规章规定的其他征地补偿工作。

  各区的征地补偿费用概算由市土地行政主管部门统一审核;各县(市)的征地补偿费用概算由各县(市)土地行政主管部门负责审核,但应当由市土地行政主管部门审核的除外。

  第五条 土地行政主管部门可以将征地工作中的事务性和技术性工作委托给征地事务机构承担。

  第六条 乡(镇)人民政府、街道办事处承担下列征地补偿安置工作:

  (一)协助征地补偿登记、调查;

  (二)督促、指导农村集体经济组织实施征地补偿安置方案具体事项;

  (三)监督农村集体经济组织对征地补偿费用的管理、使用、分配、公开等情况;

  (四)协助处理征地补偿纠纷及遗留问题。

  第七条 征地补偿费用总额的80%应当在征地公告发布前存入土地行政主管部门在财政开设的征地补偿专用账户,其余部分应当在征地补偿安置方案实施公告发布前足额存入。未足额存入的,区、县(市)土地行政主管部门不得发布征地补偿安置方案实施公告。

  第八条 征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。

  第九条 土地补偿费、安置补助费的征地年产值标准,按省人民政府的规定执行;土地补偿费、安置补助费的征地年产值倍数,按照规定的标准执行。

  另行提高安置补助费专项用于被征地农民的社会保障,直接拨入被征地农民社会保障资金专户,提高的安置补助费按照一类水田征地年产值标准的5倍计算。

  第十条 青苗、林木、水产品的补偿费按照规定的标准执行。

  征地范围外的专业鱼池因施工需要降低蓄水深度的,按降低水位的比例乘以该专业鱼池的征地年产值标准予以补偿;养殖水深度降到不足50厘米时,按照征地年产值标准予以补偿。


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