第六章 优惠政策
第四十四条 对安置房建设项目，市政府规定权限范围内的行政性收费全免，经营服务性收费减半征收，涉及安置房房产证办理的有关事宜按照《财政部国家税务总局关于＜城镇房屋拆迁有关税收政策＞的通知》（财税〔2005〕45号）的有关规定执行。
第四十五条 村（组）或房地产开发企业按规划投资新建的非营利性公共事业用房，享受安置房的有关政策。非营利性公共事业用房包括公办的中小学、幼儿园及公共配套设施用房。
第四十六条 规定安置开发比以内的配套开发商品房及所需用的土地享受以下优惠政策：
（一）所需用土地的土地使用权出让金，除国家、省规定应上缴财政的部分外，另提取10%廉租住房建设基金，其余部分以市人民政府补贴方式拨付到所在区，用于城中村改造规定范围内基础设施配套建设。
（二）享受建设安置房的规费减、免政策。
第四十七条 建立开发商前期介入城中村退出机制。前期介入城中村改造并已有投入的开发企业，如通过招拍挂未竞得土地，按以下方式退出：
（一）前期介入城中村改造投入成本退还开发企业时，按投入成本加同期银行贷款利息退还。
（二）退还开发商前期介入城中村改造的投入成本及利息计入土地招拍挂的拆迁安置成本。开发商前期介入城中村改造的投入成本，由所在区人民政府（经济开发区管委会）负责进行核算并协调退还。
第四十八条 村民身份改变为城市居民后，已参加城镇职工社会保险的，继续参加城镇职工社会保险；符合参加城镇职工社会保险条件的，应按规定参加城镇职工社会保险；原参加农村合作医疗保险，现自愿参加城镇医疗保险的，按规定参加城镇居民医疗保险。村民转为城市居民后，享受城市居民有关的优抚、复员退伍军人安置和社会救助等政策。村民改居民人员符合城镇居民低保条件的，可按规定程序申领城市居民最低生活保障金。
第七章 附则
第四十九条 本规定自下发之日起施行。《漯河市城中村改造规定（试行）》（漯政〔2006〕46号）同时废止。
