第五章 城中村改造的审批程序
第三十八条 改造条件成熟的村（组），应以文件形式向所在乡镇（街道办事处）、区人民政府（经济开发区管委会）逐级申请进行城中村改造。区人民政府（经济开发区管委会）应按照市政府统一要求，组织对申请村的基本情况进行调查，会同市土地储备部门与村（组）协商后，拟定城中村改造方案和土地储备方案，经村民（股东）大会或代表大会形成决议，在村（组）予以公示，以文件形式向市人民政府呈报。经市人民政府组织审核批准后，该城中村改造享受本规定优惠政策。
第三十九条 申报、审批城中村改造应提供下列资料：
（一）经属地公安派出所或乡镇、街道办事处审定的村民详细统计资料。
（二）村（组）范围内土地总量和现有建（构）筑物情况统计资料。
（三）经村民（股东）大会或代表大会讨论通过的村（组）改造方案、土地储备方案等资料。改造方案中应包括村（组）改造的基本设想、拆迁补偿安置方案、基本经济分析。
（四）村民（股东）大会或代表会议做出的对本村、组进行改造的决议。
第四十条 各区人民政府（经济开发区管委会）应组织对改造村的村民详细统计资料、各类建（构）筑物统计资料和安置房的建筑面积及所需用的土地面积进行调查认定，公示核准后，由市人民政府有关部门按有关程序核算出规定安置开发比内土地使用权出让金和有关规费的数额，报市人民政府批准后，执行补贴拨付和有关规费的减免。
第四十一条 在办理土地、规划、房管、建设等有关手续时，所在区人民政府（经济开发区管委会）应当出具文字报告，上报市人民政府有关部门审核办理。
第四十二条 市、区城中村改造工作机构具体负责城中村改造的政策咨询、资料审核、督促指导、监督检查等相关工作。
第四十三条 城中村改造工作中，相关工作人员及村（组）干部有弄虚作假、依权谋私等违规、违纪行为的，依党纪、政纪予以处理；触犯法律的，移交司法部门依法处理。参与城中村改造的房地产开发企业有违法行为的，依国家有关法律、法规予以处理，触犯法律的，移交司法部门依法处理。被拆迁人采取围攻、谩骂、殴打工作人员，无理阻挠拆迁工作正常进行的，由公安等部门依法处理。
