已登记发证的城中村土地或已经依法办理出让的城中村土地，在安置房未完成之前，未经村民（股东）大会或代表大会同意，不得转让、出租、抵押。
第二十一条 土地面积较少的村（组），可由所在区人民政府（经济开发区管委会）协调与有富余土地的村（组）联合进行改造。不能与有富余土地的村（组）联合进行改造的，政府在确定的安置开发比以内给予一定的土地搭配，所搭配土地上的开发建设享受城中村改造的相关优惠政策。
第四章 建设和拆迁安置
第二十二条 城中村改造，应按照规定履行相应的手续，违反本规定开工建设的，规划、建设等部门和城中村所在区人民政府（经济开发区管委会）、街道（乡镇）、村（组）应当予以制止，并由规划、建设行政执法部门按违法建设工程予以查处。
第二十三条 城中村改造中所涉及的城市道路、排污、环卫等市政基础设施、配套设施建设管理，统一纳入城市市政和公用设施进行建设管理。
城中村改造建设中，应根据《
人民防空法》的规定修建相应的人防工程，确因客观条件不能修建的，经人防部门批准后可易地建设。
第二十四条 实施拆迁前，拆迁人与被拆迁人应按照村民（股东）大会或代表大会讨论通过的拆迁补偿安置方案，签订拆迁补偿安置协议。
第二十五条 城中村改造拆迁补偿安置方案，应载明拆除住宅房屋的货币补偿和产权调换两种方式的具体补偿标准，供被拆迁人自由选择。
第二十六条 城中村改造采取就地安置、易地安置两种安置方式。对于土地充足、可以满足就地安置的村，实行就地安置；对于土地紧缺、不能满足就地安置的村，实行易地安置。
第二十七条 原村民合法宅基地上住宅的拆迁补偿、安置以建筑面积为依据，被拆迁人选择货币补偿的，补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素确定，按市场评估价给予补偿。被拆迁人选择产权调换的，原则上按1.1的容积率给予拆一平方米还一平方米的标准安置；1.1容积率之外进行产权调换的，按市场价结算差价安置。
