住宅用房区位因素修正系数参照表(%)
┌───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│ 区位 │ 等级 │ 区位 │ 交通 │ 生活 │公用配套│环境因素│ 其他 │
│ │ │ 繁华 │ 状况 │ 设施 │ 设施 │ │ 因素 │
├───┼───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 一类 │ 优 │ 13 │ 13 │ 17 │ 14 │ 12 │ 11 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较优 │ 7 │ 7 │ 9 │ 7 │ 6 │ 6 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 一般 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较差 │ -1 │ -1 │ -1 │ -0.5 │ -1 │ -1 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 差 │ -2 │ -2 │ -2 │ -1 │ -2 │ -2 │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│ │
├───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ 二类 │ 优 │ 12 │ 12 │ 16 │ 13 │ 12 │ 9 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较优 │ 6 │ 6 │ 8 │ 6.5 │ 6 │ 4.5 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 一般 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较差 │ -1.5 │ -1.5 │ -2 │ -1 │ -1 │ -1.5 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 差 │ -3 │ -3 │ -4 │ -2 │ -2 │ -3 │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│ │
├───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ 三类 │ 优 │ 10 │ 11 │ 14 │ 12 │ 12 │ 8 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较优 │ 5 │ 7.5 │ 7 │ 6 │ 6 │ 4 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 一般 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较差 │ -2.5 │ -2 │ -2.5 │ -1.5 │ -2 │ -2 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 差 │ -5 │ -4 │ -5 │ -3 │ -4 │ -4 │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│ │
├───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ 四类 │ 优 │ 8 │ 9 │ 12 │ 10 │ 12 │ 6 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较优 │ 4 │ 4.5 │ 6 │ 5 │ 6 │ 3 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 一般 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │0 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较差 │ -3.5 │ -2.5 │ -4 │ -2 │ -2.5 │-3.5 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 差 │ -7 │ -5 │ -8 │ -4 │ -5 │-7 │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│ │
├───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ 五类 │ 优 │ 9 │ 10 │ 11 │ 11 │ 13 │ 7 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较优 │ 5 │ 5.5 │ 7 │ 6 │ 7 │ 4 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 一般 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │ 0 │0 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 较差 │ -4.5 │ -3.5 │ -5 │ -3 │ -3.5 │-4.5 │
│ ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 差 │ -8 │ -6 │ -9 │ -5 │ -6 │-8 │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│ │
├─────────┬───────────────────────────────────┤
│ 六类 │ 参照五类修正系数执行 │
└─────────┴───────────────────────────────────┘