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宿州市人民政府关于2008年度宿州市城市房屋拆迁货币补偿基准价格及相关修正系数的批复


  住宅用房区位因素修正系数参照表(%)


┌───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
│ 区位 │     等级     │ 区位 │ 交通 │ 生活 │公用配套│环境因素│ 其他 │
│   │           │ 繁华 │ 状况 │ 设施 │ 设施 │    │ 因素 │
├───┼───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│ 一类 │     优     │  13  │  13  │  17  │  14  │  12  │  11  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较优     │  7  │  7  │  9  │  7  │  6  │  6  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     一般     │  0  │  0  │  0  │  0  │  0  │  0  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较差     │  -1  │  -1  │  -1  │ -0.5 │  -1  │  -1  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     差     │  -2  │  -2  │  -2  │  -1  │  -2  │  -2  │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│                                             │
├───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ 二类 │     优     │  12  │  12  │  16  │  13  │  12  │  9  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较优     │  6  │  6  │  8  │ 6.5  │  6  │ 4.5  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     一般     │  0  │  0  │  0  │  0  │  0  │  0  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较差     │ -1.5 │ -1.5 │  -2  │  -1  │  -1  │ -1.5 │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     差     │  -3  │  -3  │  -4  │  -2  │  -2  │  -3  │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│                                             │
├───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ 三类 │     优     │  10  │  11  │  14  │  12  │  12  │  8  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较优     │  5  │ 7.5  │  7  │  6  │  6  │  4  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     一般     │  0  │  0  │  0  │  0  │  0  │  0  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较差     │ -2.5 │  -2  │ -2.5 │ -1.5 │  -2  │  -2  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     差     │  -5  │  -4  │  -5  │  -3  │  -4  │  -4  │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│                                             │
├───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ 四类 │     优     │  8  │  9  │  12  │  10  │  12  │  6  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较优     │  4  │ 4.5  │  6  │  5  │  6  │  3  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     一般     │  0  │  0  │  0  │  0  │  0  │0    │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较差     │ -3.5 │ -2.5 │  -4  │  -2  │ -2.5 │-3.5  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     差     │  -7  │  -5  │  -8  │  -4  │  -5  │-7   │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│                                             │
├───┬───────────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤
│ 五类 │     优     │  9  │  10  │  11  │  11  │  13  │  7  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较优     │  5  │ 5.5  │  7  │  6  │  7  │  4  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     一般     │  0  │  0  │  0  │  0  │  0  │0    │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     较差     │ -4.5 │ -3.5 │  -5  │  -3  │ -3.5 │-4.5  │
│   ├───────────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
│   │     差     │  -8  │  -6  │  -9  │  -5  │  -6  │-8   │
├───┴───────────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┤
│                                             │
├─────────┬───────────────────────────────────┤
│    六类    │             参照五类修正系数执行             │
└─────────┴───────────────────────────────────┘


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