3、负责注册地址在辖区内的物业服务企业三级（暂定）资质申报的初审，以及提高企业资质等级和资质年检的初审工作。
4、负责辖区内以协议方式选聘物业服务企业的审批，以及物业服务合同和业主大会议事规则与管理规约的备案工作。
5、负责检查、监督辖区内物业服务企业的日常服务，指导、协调物业服务合同终止时的物业管理移交工作。
6、负责辖区内物业管理优秀（示范）项目和先进企业评选的初审工作。
7、建立物业管理投诉受理制度，负责对业主、物业使用人、业主委员会和物业服务企业在物业管理活动中的投诉进行协调处理，依法查处物业管理活动中的违法违规行为。
三、街道办事处、乡镇人民政府应配备物业管理专（兼）职人员，负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助有关部门做好辖区内日常物业管理活动的指导监督工作，其主要职责如下：
1、宣传、贯彻国家和省、市物业管理法律法规和相关政策，业务上接受市、区或县房产行政主管部门的指导，配合做好辖区内物业管理有关工作，指导、监督社区居（家）委会物业管理工作。
2、负责组织成立业主大会筹备组、业主委员会换届筹备组、筹建首届业主大会、选举产生业主委员会和业主委员会的换届工作，指导、监督业主大会、业主委员会的日常工作。
3、建立住宅小区物业管理联席会议制度，负责牵头召集社区居（家）委会、业主委员会、物业服务企业以及区、县房管、城管执法、公安等部门召开联席会议，协调处理住宅小区业主委员会与物业服务企业或房地产开发企业、业主与业主委员会之间的纠纷投诉。
4、监督、检查辖区内物业服务企业的日常服务工作，配合区、县房产行政主管部门做好指导、监督物业服务合同终止时的物业管理移交工作。
5、与区、县房产行政主管部门共同负责对申报省、市物业管理优秀（示范）项目称号和先进企业评选的初审工作。
6、积极引导旧住宅小区成立业主大会，改善基础条件，逐步推行老城区物业管理。
四、社区居（家）委会负责对辖区内业主大会、业主委员会进行指导、协调和监督，配合市、区、县房管部门、街道办事处、乡镇人民政府共同做好辖区内日常物业管理活动的指导、监督工作，其主要职责如下：
1、宣传、贯彻国家和省、市物业管理法律法规和相关政策，业务上接受市、县或区房产行政主管部门以及街道办事处（乡镇人民政府）的指导，并执行其下达的有关工作任务。
