已登记备案的申请租赁住房补贴和实物配租的家庭户超过当次拟分配名额的，由市、县（区）房地产管理局通过公开摇号的方式确定当次分配家庭，落选家庭排队轮侯，下次分配时，符合条件的，可优先分配。市、县（区）政府确定的急需救助的家庭和经民政等部门认定的由于无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人、扶养人或抚养人、优抚对象、重度残疾等原因造成困难的无房户家庭可优先予以解决。
在轮侯期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人户口所在地的街道办事处应当及时向市、县（区）房地产管理局报告；经审核不符合条件的，取消轮侯资格。
在轮候和租赁期间，申请人家庭因人口增加而要求增加廉租住房保障面积的，申请人应重新申请。
第十二条 经市、县（区）房地产管理局确定可获得租赁住房补贴的家庭，应当与市、县（区）房地产管理局签订租赁住房补贴协议；到市场租赁房屋后，应当将签订的房屋租赁协议报市、县（区）房地产管理局备案。补贴资金直接拨付出租人，用于冲减房屋租金。
第十三条 承租直管公有住房的低收入家庭应向辖区房管所申请租金核减。
经街道办事处调查初审后，交房管所或房屋产权单位复查核实，并在房屋所在地公示无异议或异议不成立的，报市、县（区）房地产管理局审批和登记备案。
第十四条 承租单位公有住房的低收入家庭应向房屋产权单位申请租金核减，核减的房租由公房单位自行消纳。
经街道办事处调查初审后，交房屋产权单位复查核实，并在房屋所在地公示无异议或异议不成立的，报市、县（区）房地产管理局审批和登记备案。
第十五条 对享受廉租住房保障的低收入家庭实行动态管理和年检制度。每年第一季度为年检时间。
（一）享受廉租住房保障的低收入家庭应当在每年1月20日前向所在街道办事处如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。
（二）街道办事处对其申报情况进行调查核实，并将核查情况报市、县（区）房地产管理局复核。市、县（区）房地产管理局根据复核结果，调整租赁住房补贴或廉租住房。辖区房管所或房屋产权单位经核查后需要调整租金核减的，应报市、县（区）房地产管理局备案。对家庭收入连续一年超出规定收入标准，或因家庭人口减少而自有私房人均住房面积超出市、县（区）廉租住房政策确定的面积标准的，取消其廉租住房保障资格，停发租赁住房补贴；实物配租的廉租房承租人要在3个月内退出廉租住房。对家庭收入连续一年超出规定收入标准的，停止租金核减。
