（一）人事关系调离厦门市辖区内企业、市（区）属事业单位的；
（二）申请人或申请人的配偶在厦购房的；
（三）擅自将承租的人才住房转让、转租、转借、调换的；
（四）无正当理由空置六个月以上的；
（五）不符合承租人才住房其它情形的。
出现上述（一）规定的情形15日内，个人未申报的，或属上述（三）、（四）、（五）三种情形的，申请人及共同申请人今后不得再申请人才住房。
第三十二条 购买人才住房不满5年且具有下列情形之一的，所购人才住房不得上市交易，由市政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。购买人才住房满5年且具有下列情形之一的，所购人才住房可上市交易，但应按照市保障性经济适用房的有关规定执行。
（一）购房人或购房人的配偶在厦购房的；
（二）购房人人事关系调离厦门市辖区内企业、市（区）属事业单位的；
（三）因其它原因确需转让所购人才住房的。
第三十三条 申请人在购买和承租人才住房后，申请人及配偶暂停办理申领住房货币化补贴，待今后国家有关政策出台后，再按有关规定执行。
第三十四条 购买人才住房的申请人符合住房公积金贷款条件的，可按规定申请住房公积金贷款。
第三十五条 人才住房的分配与管理按照政务公开制度，接受社会和纪检监察部门的监督。对弄虚作假，隐瞒住房情况，骗购、骗租人才住房等违反有关规定情形的，市人事局取消其租赁或购买人才住房的资格，由市国土资源与房产管理局或市建设与管理局收回住房，并按市社会保障性住房等有关纪律规定处理。
第五章 附则
第三十六条 经市留学人员服务中心确认的户籍虽未迁入我市，但已在我市创业或工作的留学人才，可参照本办法申请租赁人才住房。
第三十七条 在市（区）属事业单位工作的人才，既符合本办法规定条件，又符合公务人员申请社会保障性住房条件的，由申请人选择其中一种方式申请，一经选定，不得更改。
第三十八条 市人事局可会同有关部门修订完善人才住房的有关规定，报市委人才工作领导小组研究。
第三十九条 本办法由市人事局负责解释。
第四十条 本办法自印发之日起实施，《厦门市引进人才申请社会保障性租赁房操作办法（试行）》（厦府办〔2006〕299号）同时废止，以前有关规定与本办法不一致的，按本办法执行。
附件
人才住房分配评分要素表（企业）
申请人姓名： 工作单位：
┌──────────────────────────────┬───┬───┬────┐
│ 项 目 │ 分值 │ 得分 │ 备注 │
├──────┬───────────────────────┼───┼───┼────┤
│学历/职称（ │博士学位，或正高职称、或硕士学位且有副高职称 │ 20 │ │ │
│需经有关部门├───────────────────────┼───┼───┤ │
│确认） │硕士学位，或副高职称，或高级技师 │ 10 │ │ │
│ ├───────────────────────┼───┼───┤ │
│ │本科（学士） │ 5 │ │ │
├──────┼───────────────────────┼───┼───┼────┤
│工作经验（与│工作年限在10年（含10年）以上 │ 10 │ │ │
│岗位相关的专├───────────────────────┼───┼───┤ │
│业工作年限）│工作年限在5年以上（含5年）、10年（不含10年）以│ 5 │ │ │
│ │下 │ │ │ │
├──────┼───────────────────────┼───┼───┼────┤
│薪酬待遇（以│评分时前6个月平均月岗位薪酬在上一年度城镇在岗 │ 20 │ │ │
│缴纳个人所得│职工月平均工资6倍（含6倍）以上的 │ │ │ │
│税完税证明为├───────────────────────┼───┼───┤ │
│凭） │评分时前6个月平均月岗位薪酬在上一年度城镇在岗 │ 15 │ │ │
│ │职工月平均工资5倍（含5倍）以上、6倍以下（不含6│ │ │ │
│ │倍）的 │ │ │ │
│ ├───────────────────────┼───┼───┤ │
│ │评分时前6个月平均月岗位薪酬在上一年度城镇在岗 │ 10 │ │ │
│ │职工月平均工资4倍（含4倍）以上、5倍以下（不含5│ │ │ │
│ │倍）的 │ │ │ │
│ ├───────────────────────┼───┼───┤ │
│ │评分时前6个月平均月岗位薪酬在上一年度城镇在岗 │ 5 │ │ │
│ │职工月平均工资3倍（含3倍）以上、4倍以下（不含4│ │ │ │
│ │倍）的 │ │ │ │
├──────┼─┬─────────────────────┼───┼───┼────┤
│近5年内获奖 │国│获得国家科技进步奖、或行业国家最高奖项、或│ 30 │ │ │
│加分 │家│其它同等级奖项的一等奖前五位完成人 │ │ │ │
│（获得多项奖│级├─────────────────────┼───┼───┤ │
│励的，只加最│ │获得国家科技进步奖、或行业国家最高奖项、或│ 25 │ │ │
│高一项） │ │其它同等级奖项的二等奖前四位完成人 │ │ │ │
│ │ ├─────────────────────┼───┼───┤ │
│ │ │获得国家科技进步奖、或行业国家最高奖项、或│ 20 │ │ │
│ │ │其它同等级奖项的三等奖前三位完成人 │ │ │ │
│ ├─┼─────────────────────┼───┼───┤ │
│ │部│获得部（省）级科技进步奖或其它同等级奖项的│ 25 │ │ │
│ │省│一等奖前三位完成人 │ │ │ │
│ │级├─────────────────────┼───┼───┤ │
│ │ │获得部（省）级科技进步奖或其它同等级奖项的│ 20 │ │ │
│ │ │二等奖前二位完成人 │ │ │ │
│ │ ├─────────────────────┼───┼───┤ │
│ │ │获得部（省）级科技进步奖或其它同等级奖项的│ 15 │ │ │
│ │ │三等奖前二位完成人 │ │ │ │
│ ├─┼─────────────────────┼───┼───┤ │
│ │副│获得副省级城市科技进步奖或其它同等级奖项的│ 20 │ │ │
│ │省│一等奖前二位完成人 │ │ │ │
│ │级│ │ │ │ │
│ ├─┼─────────────────────┼───┼───┤ │
│ │地│获得地市级城市科技进步奖或其它同等级奖项的│ 15 │ │ │
│ │市│一等奖前二位完成人 │ │ │ │
│ │级│ │ │ │ │
├──────┴─┴─────────────────────┴───┼───┼────┤
│ 在厦工作每满1年加1分，累计加分不超过10分 │ │ │
├──────────────────────────────┬───┼───┼────┤
│属于评分前最近一次公布的《厦门市急需紧缺人才引进目录》中的专│ 5 │ │ │
│ 业技术人才 │ │ │ │
├──────────────────────────────┼───┼───┼────┤
│ 人事关系、户籍在海沧、集美、同安、翔安四区范围内的 │ 5 │ │ │
├──────────────────────────────┼───┼───┼────┤
│ 年龄在30-40周岁的 │ 10 │ │ │
├──────┬───────────────────────┼───┼───┼────┤
│ 家庭背景 │人事关系及户籍已在厦的配偶具有博士学位或正高职│ 20 │ │ │
│ │称 │ │ │ │
│ ├───────────────────────┼───┼───┤ │
│ │人事关系及户籍已在厦的配偶具有硕士学位或副高职│ 10 │ │ │
│ │称 │ │ │ │
│ ├───────────────────────┼───┼───┤ │
│ │人事关系及户籍已在厦的配偶具有本科学历或中级职│ 5 │ │ │
│ │称 │ │ │ │
├──────┴───────────────────────┴───┼───┼────┤
│ 从市人事局受理申请之月起每满1年加2分，累计加分不超过10分 │ │ │
├──────────────────────────────────┼───┴────┤
│ 合 计（最高总分140分） │ │
└──────────────────────────────────┴────────┘
