根据规划期内郑州市新开工经济适用住房248万平方米，廉租住房32.5万平方米的建设任务，按城市住宅用地平均容积率2.0计算，约需2100亩土地。我市2008-2010年计划供应2100亩土地用于保障性住房建设，其中新增建设用地1800亩，存量土地300亩。
　　二、土地供应布局
　　详见郑州市2008-2010年保障性住房拟建项目分布示意图（见附件）。
　　三、土地供应年度区域分布
　　我市保障性住房项目建设用地要坚持“统一规划、科学布局、配套建设、方便群众”的原则，根据低收入住房困难群众的分布情况和住房需求情况，合理确定项目位置。

　　表5-2

┌───────┬────┬────┬────┬──────┬────┬────┬────┐
│年度　　　　　│ 金水区 │ 中原区 │ 二七区 │ 管城回族区 │ 惠济区 │ 高新区 │　合计　│
│区域　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│
├───────┼────┼────┼────┼──────┼────┼────┼────┤
│　　2008年　　│ 297.60 │ 450.12 │ 234.36 │　 221.96　 │ 28.52　│　7.44　│　1240　│
├───────┼────┼────┼────┼──────┼────┼────┼────┤
│ 2009-2010年 │ 206.40 │ 312.18 │ 162.54 │　 153.94　 │ 19.78　│　5.16　│　860　 │
├───────┼────┼────┼────┼──────┼────┼────┼────┤
│　　合　计　　│ 504.00 │ 762.30 │ 396.90 │　 375.90　 │ 48.30　│ 12.60　│　2100　│
└───────┴────┴────┴────┴──────┴────┴────┴────┘

第六节　租赁住房补贴发放

　　一、租赁住房补贴标准
　　根据我市经济社会发展水平和财政承受能力，结合物价指数和公有住房租金变动情况，建立廉租住房租赁补贴动态调整制度，廉租住房租赁补贴标准由市政府每年向社会公布一次。
　　发放租赁住房补贴时，应根据城市低收入住房困难家庭的困难程度及其经济承受能力实施分级补贴，具体补贴办法按照市政府相关规定执行。
　　二、租赁住房补贴总量
　　我市平均每年发放租赁住房补贴户数约为1.16万户，3年发放租金补贴总量约7800万元。

第七节　资金安排

　　一、资金来源
　　为切实提高廉租住房的保障能力，有效落实廉租住房保障资金，全市建立以财政预算为主，多种方式互为补充的资金保障体系，为廉租住房工作的顺利开展创造条件、打牢基础。廉租住房保障资金来源主要包括：市、区两级财政预算安排；从住房公积金增值收益中按规定提取；土地出让金净收益的10%；直管公房出售收入的5%；政府的廉租住房租金收入；社会捐赠和其他渠道筹集的资金。
　　二、资金安排总量
　　郑州市2008-2010年可用于廉租住房的保障资金主要包括：住房公积金提取贷款风险准备金和管理费用之后的增值收益约有4500万元；按照国家政策规定的土地出让净收益不低于10%的比例提取约有1.55亿元；市、区两级财政预算安排9980万元（市级6280万元，区级3700万元。）；现有廉租住房保障资金5141万元；以上共计3.51亿元。财政年度保障能力约为1.17亿元左右。

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