（5）企业农民工（外来务工人员）公寓 12.15万平方米；
（6）其他商品住房68.35万平方米。
市区、各县（市）建设计划见附表。
（二）住宅品质指标
1、新建住宅实施节能50%的设计标准；
2、住宅小区绿地率达到35%以上，中心城区不低于30%。
（三）住房社会保障指标
1、通过廉租住房制度政策，基本解决人均住房建筑面积在10平方米以下的最低收入家庭住房困难；
2、通过实施经济适用住房建设，累计改善约5000户中低收入住房困难家庭的居住条件。
3、对本年度新挂牌出让土地，建设一定比例的双限普通商品房；
4、在部分企业配套建设适量的农民工、外来务工人员公寓。
（四）管理服务指标
1、新建住宅项目前期物业管理实施率达到100%；
2、新建住宅小区业主委员会组建率达到100%，实施物业管理率达到100%，选聘物业服务企业逐步实行招投标制度。
（五）住宅建设用地指标
住宅建设用地总面积2600亩。其中：
1、普通商品住房建设用地1600亩；
2、经济实用住房、廉租住房建设用地360亩；
3、双限普通商品住房建设用地15亩；
4、企业农民工、外来务工人员公寓建设用地100亩；
5、其他商品住房建设用地525亩。
三、主要措施
（一）加大住宅用地供应，提高土地利用率
1、按照全市住房发展计划，科学确定并适度增加住房用地的供应规模，优先保证中低价位、中小套型普通商品房、经济适用住房、限价商品房和廉租住房的土地供应，供应量不得低于居住用地供应总量的70%。进一步调整住房供应结构，适应新政策的要求。
2、适当提高住房建设开发密度。依据建设“1＋8”两型社会城市经济圈总体要求，以及节约、集约利用土地的原则，适当提高住房建筑的容积率水平，严格限制低密度、大套型住房土地供应。
（二）继续调整住房结构，优化空间布局
1、按照住房建设与产业发展、城市建设相协调的原则，合理规划居住区的分布。以建立资源节约型和环境友好型城市为基础，保护好黄冈的自然生态环境。
2、落实科学发展观和建设和谐社会的要求，住宅建设结合近期城市基础设施建设，考虑交通便利等因素，合理安排居住用地，同步建设各种配套设施。市区中环路以东、以南地区将作为新增住房建设重点发展的地区。计划期内，应继续对这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予优先安排，为我市其他产业的发展提供居住配套。
