（七）影响城市防洪防汛的；
（八）与城市公共设施有矛盾的；
（九）侵占城市公共绿地的；
（十）沙澧河开发建设范围及沿岸景观控制区内的；
（十一）影响风景名胜和文物古迹保护的；
（十二）供电高压走廊范围之内的；
（十三）紧靠易燃易爆源，属禁建范围以内的；
（十四）铁路沿线50米范围内的；
（十五）其他需要规划控制的区域。
第七条 居（村）民新建、扩建、改建、翻建住房，必须按法定程序办理个人住宅建设规划许可证。在城市规划建成区内个人建房需要使用土地的，需办理个人住宅用地规划许可证。
第八条 居（村）民个人建房按照下列程序办理：
（一）个人申请并填写个人住宅建设规划许可证申请表，属居（村）民新建住房需使用土地的，应当同时办理个人住宅用地规划许可证；
（二）居民委员会或村民委员会征求四邻意见并签署意见；
（三）街道办事处或乡镇政府审查并签署意见；
（四）区建设行政主管部门现场勘察，并出具审查意见；
（五）委托有资质的设计单位设计施工图纸；
（六）市规划管理局核发个人住宅建设规划许可证。
第九条 建房人取得个人住宅用地规划许可证后6个月内未申请办理用地手续，或取得个人住宅建设规划许可证后6个月内未开工建设，又未及时办理延期手续的，个人住宅用地规划许可证或个人住宅建设规划许可证自行失效。
居（村）民新建、改建、扩建、翻建住房，应严格按照规划许可证核准的面积、高度、层数、结构等施工。建房人应在房屋竣工1个月内向所在区建设行政主管部门申请验收；符合规划审批要求的，由市规划管理局颁发个人住宅建设规划许可证正本。
第十条 土地部门凭个人住宅用地规划许可证正本办理土地权属登记有关手续；房产管理部门凭个人住宅建设规划许可证正本和土地权属证件办理房产手续。在城市规划区内，未取得个人建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件的，批准文件无效。
第十一条 个人在城市规划区农田内从事农业种植、养殖等，涉及围院、搭棚等建设行为的，由个人提出申请，经所在区建设行政主管部门提出初步审查意见，报市规划管理局批准。
