在组织开展工作中，城市管理行政执法局、局属各事业单位、各社团组织围绕中心，履职尽责，也为我局较好地完成城市建设与管理工作任务做出了积极的贡献。
二、2007年工作意见
2007年，是加快建设海峡西岸重要中心城市、构建和谐社会、推进厦门新一轮跨越式发展的关键之年，是全面贯彻落实省、市党代会精神的开局之年，是落实科学发展观，实现经济社会又好又快发展目标的奋进之年，围绕市委工作会议暨全市经济工作会议确定的2007年经济工作指标和重大项目安排，我们制定我市建设行业主要经济指标计划为：重点建设项目安排88 项（110 个），总投资约1594亿元，年度计划投资660亿元，比2006 年增加411 亿元，同比增长165.06 ％，其中保障性住房计划完成投资30亿元（不含地价），安置房计划完成投资60亿元；房地产开发年度计划投资260亿元，比2006年增加60亿元，同比增长30％；建筑业产值年度计划350亿元，比2006 年增加70亿元，同比增长25%。
为实现2007年全市固定资产投资计划850亿元（争取1000亿元）的总目标和上述建设经济指标，促进我市城市建设又好又快地发展，努力发挥经济特区“带头带动、示范表率、促进引领、桥梁纽带”作用，2007年我局要进一步采取以下措施，通过实施七大工程，即“住房保障工程、项目带动工程、建筑规范工程、新村建设工程、服务创新工程、城管提升工程、队伍建设工程”，落实完成年度经济计划指标和建设管理工作任务，以科学发展的实际成效迎接党的十七大胜利召开。
（一）住房保障工程，就是要精心谋划、统筹安排，抓紧抓好社会保障性住房和安置房的建设和管理工作，加强调控，引导促进，确保房地产市场健康有序发展。
1、保障性住房建设管理
目前，我市正在建设和计划建设的15个社会保障性住房项目分别是：高林居住区、杏北新城锦园居住区、翔安东方新城、万景公寓、观音山公寓、五缘公寓、古楼公寓、湖边花园、湖滨中路公交场站保障性住房、集美东岸滨水小区、虎仔山庄、杏林华铃花园、同安城北小区、沧林花园、海沧海新花园。这15个社会保障性住房项目总用地面积约141万平方米，总建筑面积约344万平方米，住宅约4.1万套，建设投资约96亿元，含基准地价的总投资约为123亿元。其中，续建的7个项目总用地面积93万平方米，总建筑面积197万平方米，住宅23000套，建设投资52亿元，总投资71亿元；新建的8个项目总用地面积48万平方米，总建筑面积147万平方米，住宅约1.8万套，建设投资44亿元，总投资52亿元。
2007年计划开工住宅约3.4万套；竣工4270套。计划完成投资30亿元（不含地价28亿元）。
2、安置房建设管理
2007年我市安置房计划新开工40个项目，建筑面积约254万平方米，住宅24018套；在建项目建筑面积达到546万平方米，住宅48817套；竣工建筑面积215万平方米，住宅18677套。计划完成投资60亿元。
为此，我们要制定详细的建设进度计划、投资计划。做好建设资金筹划及相关融资工作，既要保证工程建设资金，又要降低资金成本。扎实做好各项目规划设计、征地拆迁、建设手续等前期工作，以超常规、不违规的要求，确保新开工保障性住房和安置房项目在2007年上半年陆续动工建设。全力抓质量、抓进度、保安全。严格按照市纪委《关于社会保障性住房建设和管理的若干纪律规定（试行）》，加强工程建设与管理。按照市委、市政府批准的第一期2万套保障性商品住房数量，严格认真做好年度配售工作，加强监督，保证公开公平公正；同时加强协调，落实安置房计划管理和监督，确保已批建项目按计划完成投资、建设，确保安置房源的配售管理落到实处，早日改善困难群众的住房条件。
3、商品房开发建设管理
充分利用市建设管理服务中心的平台，对房地产开发项目的前期准备实施全方位的促进服务，帮助房地产企业解决开发投资过程中遇到的各种困难和问题。强化市场调研，抓好房地产项目建设投资的促进工作，重点做好岛外项目开工建设的服务和岛内项目建设的引导工作。引导房地产企业开发出品质与价格相对称的商品房，在岛内主要引导项目扩大精装修房建设试点，提高一次装修到位商品房建设的比例，在岛外主要促进项目上规模开发建设。推动加快新区建设和旧城改造，继续推进海沧、集美、同安、翔安新城区建设，做好中华、厦港、营平片区等旧城改造项目，扩大普通商品房供给。
完善房地产开发建设管理系统，及时发布全市房地产供应结构信息，便于开发商自行完善商品住房供应结构，满足社会对各种住房结构的不同需求，合理调整房地产上市供应期，把各种档次的房地产项目合理组合上市，避免高档楼盘短期集中上市，造成房价飙升而引起的市民恐慌性购房。扩大规范住宅区物业管理试点项目的范围，整治住宅区停车秩序。加大住宅区禁商的整治力度，营造住宅区的和谐氛围。促进商品写字楼宇经济的发展。坚持可持续发展，积极推广建筑科技，推进建筑节能、节水、节地、节材，促进经济发展与人口、资源、环境相协调，促进人与自然和谐发展。
