(四)加快入园项目建设进度。对投资在1000万美元以上的外资项目或投资在5000万元以上的内资项目,要合理确定开工时间和建设进度,分阶段推进,按时建成投产。其它项目原则上在取得用地相关手续后,半年内必须开工建设,对超过时间未开工建设的项目,依法对土地进行调整或收回,避免土地闲置。
(五)提高土地利用效率。进园项目必须按照园区总体规划进行设计建设,行政办公及生活设施面积不得超过工业项目用地总面积的7%,园区容积率一般不低于0.8,建筑密度不得低于30%。
二、突出特色,提高园区核心竞争力
(六)加快编制产业发展规划。在园区产业规划的编制中,要选准主导产业,主导产业的数量一般控制在3个以内。要围绕主导产业策划编制一批重大项目,做深项目前期工作,达到预可研或可研深度,为招商引资创造条件。要增强主导产业之间的关联度,可通过实施“补链”战略,使园区产业之间形成产业链,促进园区向特色园区发展。
(七)进一步明确产业定位。池州经济开发区金安工业园以有色金属原材料及深加工项目为主,临港工业园以非金属新材料终端产品加工项目为主,贵池工业园区以机械加工和食品加工项目为主,东至香隅化工产业园区以化学工业项目为主,池州大渡口经济技术开发区以轻纺和农副产品深加工项目为主,青阳经济开发区以轻纺和非金属新材料项目为主,石台工业园区以无公害农产品深加工和药业项目为主。
(八)突出产业招商。各园区每年要围绕主导产业引进和实施一批重大项目。到2008年,市经济开发区投资过亿元的加工企业达到10家,“十一五”末达到25家;贵池工业园区投资过亿元的企业达到15家,“十一五”末达到20家;东至香隅化工产业园区投资过亿元的化工企业达到5-6家,“十一五”末达到10家;池州大渡口经济技术开发区投资过亿元的轻纺和农副产品深加工企业达到5家,“十一五”末达到10家;青阳经济开发区投资过亿元的企业达到8家,“十一五”末达到12家;石台工业园区投资过千万元的农产品深加工和医药业企业达到10家,“十一五”末达到15家。进一步创新园区招商引资方式,推进园区以整体对接方式加强与长三角地区开发区特别是上海开发区的合作,采取“一区多园”或“园中园”等方式整体承接长三角开发区的产业转移。建立全市招商引资信息资源共享平台,引导重点招商项目按照园区的产业定位进行落户。优化全市现有工业布局,鼓励和引导城区企业退城进园。推进园区与高等院校、科研院所开展产学研联合,鼓励联合成立研发中心,力争在主导产业和关键领域突破一批核心技术,拉长产业链,加速产品更新,发展接续产业,促进园区企业自主创新能力和产业竞争力的提升。