（三）建设标准。每处标准厂房原则上建筑总面积不少于1万平方米，单体建筑面积原则上不得小于2000平方米。鼓励建设二层或多层标准厂房，建筑容积率要达到1.0及以上，绿地率控制在30%以下。凡投资总额低于200万元或注册资本小于100万元的新建工业企业，不实行单独供地，其所需生产经营场所通过租赁或购买标准厂房的方式予以解决。专门规划的标准厂房区域，要重视搞好电力、通信、环保、供排水管网、安全、消防等配套设施的建设，应满足入驻中小企业生产经营的需要。
（四）开发模式。统一规划的标准厂房新增的建设用地要通过“招拍挂”出让确定业主，建成的标准厂房可出售或出租。标准厂房建成后产权归投资者所有。对由多个投资主体共同建设的标准厂房集中区域，要建立健全规范的管理运行机制，坚决杜绝多头管理、各自为政。标准厂房区域内的绿化、卫生、治安和消防等推行物业化管理。
（五）土地来源。标准厂房建设所需土地，主要通过盘活存量土地、新增建设用地等途径解决。新增建设用地作为工业标准厂房使用的，依法公开“招拍挂”确定业主。加大依法处置闲置土地力度，对工业用地有偿使用合同生效满一年且尚未动工建设的，按《南宁市闲置土地处置办法》（南宁市政府令第1号）收取土地闲置费；对超过两年尚未开工建设的，按照有关规定收回土地使用权，所回收的工业用地优先用于标准厂房建设。
三、鼓励建设标准厂房
（一）实行手续办理优先。凡新建标准厂房的，不论投资主体，一律享受“五优先”，即优先审批、优先供地、优先规划、优先设计、优先施工。标准厂房建设用地指标优先予以保证。各有关部门要主动沟通、加强协作、强化服务、简化手续、提高效率，确保全市标准厂房建设顺利有序推进。
（二）给予财政补贴扶持。为充分发挥财政资金引导作用，鼓励开发区、工业集中区和社会资金投入标准厂房建设，“十一五”期间，市财政根据开发区、工业集中区标准厂房计划建设具体情况，每年从财政资金中安排标准厂房建设专项补助金，对当年竣工的标准厂房按竣工面积给予投资者一次性建设补贴，第一层按10元/平方米的标准补贴，第二层按15元/平方米的标准补贴，第三层及以上按20元/平方米的标准补贴。标准厂房补助资金每年结算一次，由投资者提出申请，标准厂房所在开发区、工业集中区管理机构签署初审意见，市经委会同财政等有关部门审核后兑现。
