（一）法律、法规规定的建设项目立项批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权证书或建设用地批准书；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明和资金监管协议。
第七条 拆迁计划和拆迁方案应当包括以下内容：
（一）拆迁范围、方式、期限；
（二）拆迁范围内房屋的结构、用途、建成年代、建筑面积、产权产籍等基本状况；
（三）拆迁补偿和补助费用概算；
（四）产权调换房屋安置标准、新建安置房屋平面设计图和地点；
（五）临时过渡方式及具体措施；
（六）其他需要说明的事项。
第八条 房屋拆迁管理部门应在
房屋拆迁许可证发放的同时，及时将
房屋拆迁许可证中载明的建设项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告形式予以公布。
房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，颁发
房屋拆迁许可证；对不符合条件的，应退回申请，并书面说明理由。
第九条 房屋拆迁许可证核准的拆迁范围，不得超过建设用地规划许可证核定的用地范围，应当包括规划行政主管部门核定的该项目建设用地以外的代征道路、绿化及其它退让红线等需要拆迁的范围。
建设项目在原使用土地上、不改变土地使用性质的，房屋拆迁管理部门审核拆迁范围时，应根据建设项目批准文件、建设工程规划许可证、国有土地使用权批准文件，以及规划行政主管部门提出的规划设计条件核定拆迁范围。
第十条 拆迁人应当在
房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要变更拆迁范围或延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出申请，房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起10日内进行审查，对符合条件的给予办理延期手续；对不符合条件的，应退回申请，并书面说明理由。
