(三)住房建设总量目标。规划期内建设各类住房150万平方米,计划投资15亿元。其中商品住房开发建设90万平方米,经济适用住房52.5万平方米,其它类型7.5万平方米。
(四)住房建设结构
1、住房供应结构:廉租住房保障特困家庭住房需求,经济适用住房和集资建房保障中低收入家庭住房需求,商品住房满足中等以上收入家庭住房需求。
2、住房套型结构:新审批、新开工的商品住房,套型建筑面积90平方米以下的住房所占比重,达到全市年度开发商品住房总建筑面积的70%以上;经济适用房的套型面积严格执行政策,控制在80平方米以内,廉租住房控制在60平方米以内;集资建房以及危旧房改造等住房建设,其单套建筑面积全部控制在90平方米左右。
(五)住房建设年度计划。根据《嘉峪关市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》和近期建设规划,规划期内住房建设年度目标为:
2006年,已建设各类住宅3345套,总建筑面积30.9万平方米。其中,建设商品住房245套,建筑面积2.7万平方米;经济适用住房和集资建房3100套,建筑面积28.2万平方米。
2007年,计划建设各类住宅35.5万平方米。其中,建设商品住房26.2万平方米,经济适用住房和集资建房7.3万平方米,其它性质住房2万平方米。
2008年,建设各类住宅27.9万平方米。其中,建设商品住房20.4万平方米,经济适用住房和集资建房5.7万平方米,其它性质住房1.8万平方米。
2009年,建设各类住宅28万平方米。其中,建设商品住房20万平方米,经济适用住房和集资建房5.85万平方米,其它性质住房2.1万平方米。
2010年,建设各类住宅27.7万平方米,其中,建设商品住房20.7万平方米,经济适用住房和集资建房5.45万平方米,其它性质住房1.5万平方米。
三、住房用地供应计划
(一)指导思想。规划期内,土地资源在节约、集约、高效利用的前提下,重点保证中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房等用地供应;坚持新增供应与存量挖潜相结合,积极促进闲置土地盘活;坚持区域住房发展合理布局,进一步促进房地产市场发展重心向城市新开发区转移。
(二)供应总量。规划期内,新建住房用地总量按容积率1:1计算,需要土地150万平方米。其中,新增住房用地供应总量60万平方米,存量土地盘活总量90万平方米。新增住房用地供应总量中,商品住房用地为40万平方米,经济适用住房和集资建房用地为20万平方米。存量土地总量中,商品住房用地为18万平方米,经济适用住房和集资建房用地为72万平方米。