各区县房地局在安排住宅建设配套费投资计划时，要严格按规定用途使用。对已缴纳住宅建设配套费的住宅项目，应及时列入计划，以确保其按进度建设。
四、 按时足额征收住宅建设配套费
凡住宅项目建筑面积在1万平方米（含1万平方米）以下的，在项目申领施工许可证之前，一次缴清。建筑面积超过1万平方米的，可分三次缴纳，第一次在项目申领施工许可证之前缴纳20%；第二次多层住宅在规定首次缴款期后六个月内缴纳50%，高层住宅在规定首次缴款期后一年内缴纳50%；第三次多层住宅在规定首次缴款期后一年内缴纳余下的30%，高层住宅在规定首次缴款期后一年半内缴纳余下30%。
建设单位不按时缴纳住宅建设配套费的，各区县房地局对该项目不予列入住宅施工计划、不予发放预售许可证、不予配套；未缴清住宅建设配套费的，不予发放交付使用许可证。逾期缴纳的，按日加收万分之五滞纳金。
五、 加强住宅建设配套费的计划、资金管理
各区县房地局根据当年征收的情况，量入为出安排配套费的投资项目，编制相应的市政、公建的投资计划，经区县建设主管部门会同有关部门审核下达，并报市房地资源局备案。项目建设单位按照基建顺序，办理各项手续，或自建、或委托代建，竣工后应办理相应的交接手续，并接受财政、审计的监督。
各区县自行征收的住宅建设配套费，应纳入专户管理，并实行统筹安排，计划管理，专款专用，不得挤占挪用，并以报表的形式，按季度向市房地资源局上报住宅建设配套费征收、使用管理的情况。
六、 严格执行轨道交通建设资金的征收规定
各区县房地局在征收住宅建设配套费的过程中，必须严格执行沪计调〔2003〕012号《关于调整本市住宅建设配套费补充轨道交通建设资金的通知》和沪住计〔2003〕159号《关于调整本市住宅建设配套费补充轨道交通建设资金的实施意见》的有关规定，划出相应的轨道交通建设资金。对于经批准实行住宅建设配套费包干使用住宅基地，也按标准征收，并在批准实行住宅建设配套费包干使用时一次收取。
自行征收住宅建设配套费的区县，区县房地局应将辖区内征收的住宅建设配套费按规定解缴财政专户，同时将归集的轨道交通建设资金统一缴至市房地资源局，由市房地资源局统一划至市财政轨道交通建设专户。
