（4）拆迁现场管理是否执行阳光拆迁、文明拆迁的有关规定；

　　（5）开发企业、拆迁公司是否按照《加快清理拆迁滞留项目工作方案》的要求，积极推进拆迁滞留项目清理工作；

　　3、工程建设管理部门

　　（6）开发企业是否存在未取得建筑工程施工许可证擅自施工的行为；

　　（7）开发企业是否存在不按期开工、擅自中止施工且未向相关部门报告的情况；

　　（8）开发企业是否擅自将房地产项目进行转让，未到相关部门办理转让或变更手续。

　　4、建筑市场管理部门

　　（9）开发企业是否按照施工合同履约拨付工程款，是否有挪用建设资金、拖欠工程款的行为；

　　（10）开发企业是否存在因工程合同纠纷而导致延期交房的行为；

　　5、质量管理部门

　　（11）开发企业是否按规定组织工程竣工验收，按期交房；

　　（12）开发企业是否按规定进行住宅质量分户验收，满足合同约定的装修和使用质量，保证业主入住使用；

　　（13）开发企业是否按有关规定建立住宅小区建设方案，组织市政基础设施和公共服务设施与住宅同步交用；

　　6、房屋市场管理部门

　　（14）开发企业是否存在无证预销售商品房的情况；

　　（15）开发企业是否存在不按期开盘，公布不实销售进度和价格，未按规定进行网上认购、网上签约的行为；

　　（16）开发企业是否存在未按合同约定按期交房且不支付违约金，导致恶性纠纷案件的情况；

　　（17）房地产经纪机构和从业人员是否利用虚假信息进行宣传，发布虚假广告、签订虚假合同等方式骗取中介费、服务费、看房费、诚意金以及类似性质费用；

　　7、物业管理部门

　　（18）开发企业预售前是否依法选聘具备相应资质等级的物业管理企业；

　　（19）开发企业是否制定本企业项目的《前期物业服务合同》，并与物业管理企业签订《前期物业服务合同》；

　　（20）开发企业是否制定本企业项目的《业主临时公约》，并与业主在签定买卖合同时确认《业主临时公约》；

　　8、权属管理部门

　　（21）开发企业、测绘单位是否在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人；

　　（22）开发企业预售的商品房竣工后，是否存在不能及时为购房人办理房屋所有权证的情况。

第 [1] [2] [3] [4] 页 共[5]页