沈阳市物价局关于沈阳“保利花园（二期）”等六个住宅小区前期物业管理服务收费指导标准批复
(沈价审批[2007]2号)
各有关物业管理企业：
为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，对沈阳“保利花园（二期）”等六个住宅小区物业服务收费标准进行了审核，根据前期物业管理招投标中标的收费标准，以及物业的设施功能、服务内容和费用支出等情况，现批复如下：
一、同意保利物业管理沈阳有限公司管理的“保利花园（二期）”住宅小区物业服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积1.00元。
二、同意沈阳和泰物业管理有限公司管理的“和泰馨城（二期）”住宅小区物业服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.80元。
三、同意沈阳中房物业发展有限公司管理的“中房·金河花园（一期）”住宅小区物业服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.80元。
四、同意沈阳鸿翔物业管理有限公司管理的“金厦·雁翔居”住宅小区物业服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.80元。
五、同意辽宁政兴物业管理有限公司管理的“府兴园”住宅小区物业服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.80元。
六、同意辽宁联华物业管理有限公司管理的“易居园”住宅小区物业服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积0.80元。
七、上述住宅小区对外商业网点、门市房和单体车库物业管理收费指导标准，按所规定住宅物业管理收费标准的50%收取。
八、上述住宅小区高层住宅楼另加收电梯运行服务费，收费标准按照沈价发[2004]125号文件规定执行，每月每人12.00元（学龄前儿童免收）。
九、地下停车场收费标准：
1．车位物业服务收费指导标准，每月每个车位100.00元；
2.车位出租收费标准，双方协商议定；
3.临时存车收费标准，白天（早8时至晚8时）每台每小时5.00元；夜间（晚8时至早8时）每台40.00元。
