（六）具有必要的工作时间和一定组织能力；
（七）未在本住宅区内物业管理企业及下属单位任职。
第四十二条 业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会主任或居民委员会提议，经街道办事处（乡镇人民政府）核实，其委员资格终止，并予以公告：
（一）不再是本物业区域业主的；
（二）有违法犯罪行为的；
（三）以书面形式向业主大会提出辞呈的；
（四）连续三次缺席业主委员会会议的；
（五）因疾病或其他原因丧失工作能力的；
（六）拒不履行业主义务的；
（七）在本住宅区内物业管理企业及下属单位任职的。
第四十三条 业主委员会应当依法履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）组织业主委员会的换届、改选、增补；
（三）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业管理服务合同；
（四）监督业主公约的实施，督促业主交纳物业管理等相关费用；
（五）监督和协助物业管理企业履行物业服务合同，制止并向有关行政管理部门报告物业管理企业损害业主权益的行为；
（六）接受业主、使用人对物业管理企业的投诉；
（七）配合街道办事处（乡镇人民政府）、居民委员会做好本住宅区内的社区管理工作；
（八）业主大会赋予的其他职责。业主委员会不得参与本住宅区物业管理经营活动。
第四十四条 业主委员会有下列情形之一的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）可以暂停其活动：
（一）业主委员会的行为违反法律、法规、政策规定的；
（二）业主委员会的行为影响社区安定和社会稳定的；
（三）业主委员会侵害多数业主合法权益的；
（四）业主委员会无力履行职责的。
第二节 业主委员会会议及经费
第四十五条 业主委员会会议一般由主任或副主任召集和主持。业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定时应当经全体委员半数以上签字同意，每名委员拥有一票表决权。
第四十六条 经1/3以上委员提议或业主委员会主任认为有必要的，应当召开业主委员会会议。
