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大型及高层项目设计方案审批由市城乡规划局牵头组织联审，市消防支队、市人防办、市环保局、市交巡警支队、市建设局、市园林局等单位参加。涉及大型及高层建筑项目需进行扩初联审的，由市建设局牵头，市城乡规划局、市园林局、市环保局、市消防支队、市人防办等单位参加。具有防雷装置的建设项目由气象部门委托建设部门，在建设审批时对建设项目的防雷装置设计一并予以审核，并将相关防雷部分建审资料及审核结果送气象部门备案。气象部门如发现问题要及时指出、及时纠正。施工图审查由市建设工程施工图审 查中心负责，审查合格后，5个工作日内送市建设局备案。
管线综合总平面审批由市城乡规划局牵头，市建设局、市电业局、市电信分公司、市自来水公司、市煤气公司、市市政工程管理处、市广电信息网络中心、市温泉公司等单位参加。管线综合总平面审批后，核发《建设工程规划许可证（市政工程）》。
第四阶段（二）：供地、拆迁许可及土地使用权出让阶段[与第四阶段（一）并联进行]（13个工作日）
审批单位：市国土资源局、市房地产管理局
审批事项：供地（8个工作日）、拆迁摸底产权冻结（3个工作日）、拆迁许可（3个工作日）、土地使用权出让（2个工作日）
具体流程：项目单位在取得用地方案图后，按要求备齐必备材料，同时报送市国土资源局、市房地产管理局。市国土资源局在8个工作日内办结供地手续；市房地产管理局在3个工作日内发放拆迁摸底产权冻结通知书，在项目单位办妥供地手续后，核发《拆迁许可证》（3个工作日）；拆迁后由市国土资源局核发《建设用地批准书》（2个工作日）。
第五阶段：工程规划许可阶段（8个工作日）
审批单位：市人防办、市城乡规划局、市消防支队
审批事项：人防设计审批、工程规划许可、消防审核
具体流程：项目单位按要求备齐必备材料，同时报送市人防办、市城乡规划局、市消防支队。市人防办在4个工作日内完成人防审批，并告知市城乡规划局；市城乡规划局在8个工作日内完成规划审查，在收到市人防办人防审批意见后，核发《建设工程规划许可证》；市消防支队在5个工作日内完成消防审核。
第六阶段：施工许可阶段（3个工作日）
审批单位：市建设局
审批事项：工程报建、招标投标、工程质量手续、安全监督手续、安全措施及档案报备，施工许可
具体流程：项目单位按要求备齐必备材料报送市建设局。市建设局完成招标投标、工程质量手续、安全监督手续、安全措施及档案报备审查，并现场踏勘核发《施工许可证》（3个工作日）。
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