天津市人民政府批转市国土房管局 、市建委、市规划局关于规范停车楼(场)项目建设和用地管理暂行办法的通知
（津政发〔2006〕109号）
各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：
市国土房管局、市建委、市规划局《关于规范停车楼（场）项目建设和用地管理暂行办法》已经市人民政府领导同志同意，现转发给你们，望遵照执行。
天津市人民政府
二○○六年十二月十三日
关于规范停车楼（场）项目建设和用地管理暂行办法
为缓解我市公共停车压力，解决停车难问题，进一步规范我市停车楼（场）项目建设和用地管理，结合我市情况，特制定如下管理办法：
一、适用范围
本办法适用于本市行政区域内停车楼（场）项目的建设和用地管理。本办法所称停车楼（场），是指机动车停车场、停车库或停车楼等停车设施。临时停车场、占道停车场等不适用本办法。
二、分类标准
停车楼（场）分为新建项目配套建设的停车楼（场）、已建项目需要扩建的停车楼（场）和新建的社会停车楼（场）三类。
新建项目配套建设的停车楼（场），是指按照市建委发布的《
天津市建设项目配建停车场（库）标准》等规划管理要求，须建设的停车楼（场）。
已建项目需要扩建的停车楼（场），是指为满足该项目停车需要，不对外经营，且按照《
天津市建设项目配建停车场（库）标准》要求，须配建的停车楼（场）。
新建的社会停车楼（场），是指为满足区域性停车需要，独立建设且对外经营的停车楼（场）。
三、土地供应方式
（一）新建项目配套建设的停车楼（场）。
1．利用地下空间建设的，土地供应方式按新建项目的土地用途确定。以出让方式供地的，其建筑面积不计入批准的新建项目建设规模，不收取土地出让金。
2．利用地上空间建设的，按新建项目土地用途确定供地方式。符合《划拨用地目录》（国土资源部令〔2001〕第9号）的，可以划拨方式供地；属于经营性用地的，随新建项目一并公开出让；按规定可协议出让的，以协议出让方式供地。
