附表3 北京市居住公共服务设施规划设计指标 （居住人口0.3～0.5万人）
┌─┬─┬────┬─────┬──────┬───────────┬──┬────────┐
│类│序│项目名称│ 千人指标 │ 一般规模 │ 配置规定 │服务│ 备注 │
│别│号│ ├──┬──┼───┬──┤ │规模│ │
│ │ │ │建筑│用地│建筑面│用地│ │（万│ │
│ │ │ │面积│面积│ 积 │面积│ │人/ │ │
│ │ │ │(㎡)│(㎡)│(㎡/处│(㎡/│ │处）│ │
│ │ │ │ │ │ ) │处) │ │ │ │
├─┼─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│医│1 │社区卫生│ │ │100 │ │ │ │ │
│疗│ │服务站 │ │ │ │ │ │ │ │
│卫├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│生│ 小计 │ │ │100 │ │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│文│2 │文体活动│ │ │1000 │ │可包括青少年活动、老人│ │ │
│化│ │站 │ │ │ │ │活动（不小于100㎡）、 │ │ │
│体│ │ │ │ │ │ │文化康乐、图书阅览等设│ │ │
│育│ │ │ │ │ │ │施。 │ │ │
│ ├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │3 │综合文体│ │ │ │2000│ │ │ │
│ │ │活动场地│ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │ 小计 │ │ │1000 │2000│ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│商│4 │商业服务│ │ │1000 │ │含小型菜市场、再生资源│ │ │
│业│ │ │ │ │ │ │回收点。 │ │ │
│服├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│务│ 小计 │ │ │1000 │ │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│社│5 │社区服务│ │ │160 │ │1000~3000户/处。 │ │ │
│区│ │中心 │ │ │ │ │ │ │ │
│管├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│理│6 │社区居民│ │ │190 │ │1000~3000户/处。 │ │ │
│服│ │委员会 │ │ │ │ │ │ │ │
│务├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │7 │物业管理│ │ │100 │ │可包括房管、维修、绿化│ │ │
│ │ │用房 │ │ │ │ │、环卫、保安、家政服务│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │、社区治安管理自动化监│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │控等。 │ │ │
│ ├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │ 小计 │ │ │450 │ │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│交│8 │存自行车│ │ │ │ │按每户存自行车2辆、每 │ │可利用地下室存车│
│通│ │处 │ │ │ │ │车建筑面积1.5㎡设置。 │ │，分散设置。 │
│ ├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │9 │居民汽车│ │ │ │ │0.4~1.4车位/户。含居民│ │宜做地下车库。 │
│ │ │场库 │ │ │ │ │汽车场库0.3~1.3车位/户│ │社会停车场库根据│
│ │ │ │ │ │ │ │，社会停车场库0.1车位/│ │规划布局确定，可│
│ │ │ │ │ │ │ │户。 │ │独立区域，也可与│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │居民汽车场库结合│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │，设于地上或地下│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │。 │
│ ├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │ 小计 │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│市│10│配电室 │ │ │120 │ │独立设置：10万㎡设一处│ │区分不同情况，酌│
│政│ │ │ │ │ │ │，建筑面积120㎡。 │ │情安排，鼓励采用│
│公│ │ │ │ │ │ │箱式：2~3万㎡设一处， │ │用地面积较小的方│
│用│ │ │ │ │ │ │建筑面积6㎡。 │ │式。可结合其它配│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │套设施综合设置。│
│ ├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │11│有线电视│ │ │ │ │100户设一处，建筑面积4│ │ │
│ │ │光电转换│ │ │ │ │㎡，可不单独占地。 │ │ │
│ │ │间 │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │12│垃圾分类│ │ │ │6 │用地面积6~8㎡/100户。 │ │仅用于放置垃圾分│
│ │ │投放站 │ │ │ │ │ │ │类收集设施。 │
│ ├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │ 小计 │ │ │120 │6 │ │ │ │
├─┴──────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ 总计 │ │ │2670 │2006│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
└────────┴──┴──┴───┴──┴───────────┴──┴────────┘
附表4 北京市居住公共服务设施规划设计指标 （居住建设项目）
┌─┬─┬────┬─────┬──────┬───────────┬──┬────────┐
│类│序│项目名称│ 千人指标 │ 一般规模 │ 配置规定 │服务│ 备注 │
│别│号│ ├──┬──┼───┬──┤ │规模│ │
│ │ │ │建筑│用地│建筑面│用地│ │（万│ │
│ │ │ │面积│面积│ 积 │面积│ │人/ │ │
│ │ │ │(㎡)│(㎡)│(㎡/处│(㎡/│ │处）│ │
│ │ │ │ │ │ ) │处) │ │ │ │
├─┼─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│医│1 │社区卫生│ │ │50 │ │ │ │ │
│疗│ │服务站 │ │ │ │ │ │ │ │
│卫├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│生│ 小计 │ │ │50 │ │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│文│2 │文体活动│ │ │200 │ │可包括青少年活动，老人│ │ │
│化│ │站 │ │ │ │ │活动（不小于50㎡）、文│ │ │
│体│ │ │ │ │ │ │化康乐、图书阅览等设施│ │ │
│育│ │ │ │ │ │ │。 │ │ │
│ ├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │3 │综合文体│ │ │ │500 │ │ │ │
│ │ │活动场地│ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │ 小计 │ │ │200 │500 │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│商│4 │商业服务│ │ │100 │ │含再生资源回收点。 │ │ │
│业├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│服│ 小计 │ │ │100 │ │ │ │ │
│务│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│社│5 │社区居民│ │ │90 │ │ │ │ │
│区│ │委员会 │ │ │ │ │ │ │ │
│管├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│理│6 │物业管理│ │ │50 │ │可包括房管、维修、绿化│ │ │
│服│ │用房 │ │ │ │ │、环卫、保安、家政服务│ │ │
│务│ │ │ │ │ │ │、社区治安管理自动化监│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │控等。 │ │ │
│ ├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │ 小计 │ │ │140 │ │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│交│7 │存自行车│ │ │ │ │按每户存自行车2辆、每 │ │可利用地下室存车│
│通│ │处 │ │ │ │ │车建筑面积1.5㎡设置。 │ │，分散设置。 │
│ ├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │8 │居民汽车│ │ │ │ │0.4~1.4车位/户。含居民│ │宜做地下车库。 │
│ │ │场库 │ │ │ │ │汽车场库0.3~1.3车位/户│ │社会停车场库根据│
│ │ │ │ │ │ │ │，社会停车场库0.1车位/│ │规划布局确定，可│
│ │ │ │ │ │ │ │户。 │ │独立区域，也可与│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │居民汽车场库结合│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │，设于地上或地下│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │。 │
│ ├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │ 小计 │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┬────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│市│9 │配电室 │ │ │6 │ │箱式：2~3万㎡设一处， │ │鼓励采用用地面积│
│政│ │ │ │ │ │ │建筑面积6㎡。 │ │较小的方式。可结│
│公│ │ │ │ │ │ │ │ │合其它配套设施综│
│用│ │ │ │ │ │ │ │ │合设置。 │
│ ├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │10│有线电视│ │ │ │ │100户设一处，建筑面积4│ │ │
│ │ │光电转换│ │ │ │ │㎡，可不单独占地。 │ │ │
│ │ │间 │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├─┼────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │11│垃圾分类│ │ │ │6 │用地面积6~8㎡/100户 │ │仅用于放置垃圾分│
│ │ │投放站 │ │ │ │ │ │ │类收集设施。 │
│ ├─┴────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ │ 小计 │ │ │6 │6 │ │ │ │
├─┴──────┼──┼──┼───┼──┼───────────┼──┼────────┤
│ 总计 │ │ │496 │506 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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