1、商业网点集中经营；
2、落实物业管理用房；
3、引入社区活动中心；
4、实施物业管理或社区管理。
五、组织领导
市政府成立市住宅小区出新工作领导小组，陆冰副市长任组长，市建委主任、房产局局长任副组长，市委宣传部和市建委、房产、财政、规划、市容、民政、工商、市政、园林、物价、公安、环保、体育、劳动、监察、审计等有关政府职能部门以及各区区长担任领导小组成员。
市住宅小区出新领导小组下设办公室，由市房产局局长任主任，分管副局长任副主任。办公室具体负责组织协调、业务指导、设计审定、施工监督、资金拨付、督促检查、工程验收和总结表彰等工作。
各区政府成立由区长任总指挥，各街道办事处、区房管局及其他有关部门负责人参加的区住宅小区出新指挥部。
六、职责分工
各区政府负责制定本区内住宅小区出新项目的实施方案，报市住宅小区出新领导小组办公室审批后组织实施；负责具体实施部门的施工协调和施工管理，落实小区的长效管理措施，做好居民群众的宣传发动工作；牵头组织相关部门对小区内违章建筑、院墙开门、马路市场、摊点、亭棚等违规现象的联合执法和专项整治工作，统一整顿经营设施、商业网点。
市委宣传部：负责小区出新工作的宣传协调工作。
市建委：负责小区出新资金中老城改造资金部分的落实，协调相关部门工作。
市财政局：负责安排出新资金，督查资金使用情况。
市规划局：负责出新小区规划的配合与指导，负责审定配套设施补建方案。
市市容局：拆除违章搭建，清除地面和屋顶违章建筑、清理房屋立面的破旧搭建物，补足环卫设施配置。
市市政公用局：负责小区内路灯、排污设施的新增、维修，落实进入市政管网的相关事宜。
市体育局：建设健身场地，健身设施设计拼装。
市民政局：整合社区管理资源，引入社区活动中心。
市邮政局：小区内邮政信箱补建齐全。
市公安局：在优秀小区安装安保设施，保障小区内联合执法工作的实施，维护整治秩序；查处破坏小区公建配套设施等影响公共安全的违规行为。
