国务院法制办公室对黑龙江省人民政府法制办公室
《关于城市房屋拆迁补偿有关问题的请示》的答复
（2004年4月28日 国法秘函[2004]97号）
黑龙江省人民政府法制办公室：
你办《关于城市房屋拆迁补偿有关问题的请示》(黑政法发[2004]14号)收悉。经研究，现答复如下：
《
城市房屋拆迁管理条例》第
二条规定：“在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例”；第
四条第二款规定：“本条例所称拆迁人，是指取得
房屋拆迁许可证的单位”；第
六条规定：“拆迁房屋的单位取得
房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。”根据上述规定，在哈尔滨市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，应当适用《
城市房屋拆迁管理条例》，只要拆迁房屋的单位依法取得了
房屋拆迁许可证，就可以成为拆迁人。
附：
黑龙江省人民政府法制办公室
关于城市房屋拆迁补偿有关问题的请示
（2004年3月17日 黑政法发[2004]14号）
国务院法制办公室：
2003年，哈尔滨市人民政府(以下简称市政府)决定对哈尔滨市太阳岛地区进行综合整治改造。为了方便协调各方面工作，市政府成立了哈尔滨市太阳岛地区综合整治改造工程指挥部(以下简称太阳岛指挥部)。2003年2月，哈尔滨市土地收购储备中心(以下简称土地储备中心)和太阳岛指挥部取得了太阳岛地区部分区域的《
房屋拆迁许可证》。2003年3月，太阳岛指挥部制发了《太阳岛综合整治锦江里石当站地区居民及个体工商户拆迁须知》，规定了拆迁补偿的标准。在拆迁被拆迁人王平的房屋过程中，双方未就拆迁安置补偿标准达成协议，但同意先拆迁后补偿。现拆迁已完毕，但王平至今未得到拆迁安置补偿，多次与市政府交涉，一直没有结果。对此，被拆迁人王平以市政府为被申请人向省政府提出行政复议申请，请求责令市政府作出补偿裁决。在案件审查过程中，我们遇到下列问题：
